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Rouyn-Noranda Maison à vendre - 345,000 $

96 Av. Churchill, J9X 1A6 | Bungalow à vendre Abitibi-Témiscamingue | #VID : 96at

462 m²

Maison à vendre - 96 Av. Churchill, Rouyn-Noranda, J9X 1A6

Charmante propriété de plain-pied sans sous-sol, offrant la simplicité d'avoir toutes les pièces sur un même niveau. Ce grand 4 ½ a été soigneusement entretenu au fil des ans et a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment le revêtement extérieur, l'aménagement du terrain arrière avec une terrasse et un gazébo ainsi qu'une nouvelle remise. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent peu d'entretien et un mode de vie pratique. Située dans le recherché quartier Sacré-Coeur, sur la paisible rue Churchill, elle profite également d'un environnement agréable sans voisin directement à l'avant. Une belle occasion à découvrir!

Addenda :

Inclusions :
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-onde, télévision de la 2e chambre, balançoire, gazébo, foyer électrique, causeuse, un fauteuil du salon, luminaires, habillage de fenêtres, 3 bacs.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :345,000 $

Année de construction :1946

Nombre de chambres à coucher :2

Nombre de salles de bains :1

Nombre total de pièces :7

Numéro d'inscription (ULS) :24185228

Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :185,600 $

Évaluation municipale du terrain :89,200 $

Total évaluation municipale :274,800 $

Année d'évaluation :2026

Taxes municipales :2,832 $

Taxes scolaires :185 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :462 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte

Allée :Non pavée

Stationnement :Allée

Approvisionnement en eau :Municipalité

Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 345,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre

Étage

Type de sol

Dimensions

Unité n° : 1

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

Non spécifié

7' 9" x 3' 10"

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

13' 3" x 16' 9"

Cuisine

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 0" x 18' 8"

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

Non spécifié

12' 11" x 10' 0"

Rangement

Rez-de-chaussée

Non spécifié

4' 7" x 3' 7"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 4" x 8' 5"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

7' 7" x 9' 7"

Vanessa Breton

COURTIER IMMOBILIER

(819) 763-9365

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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds

Valeur de la Propriété —

Mise de Fonds —

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.