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Rouyn-Noranda Maison à vendre - 415,000 $

1246 Ch. de la Baie-de-l'Île, J0Z 2X0 | Un Etage Et Demi à vendre Abitibi-Témiscamingue | #VID : 1246e

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3,356 m²

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Maison à vendre - 1246 Ch. de la Baie-de-l'Île, Rouyn-Noranda, J0Z 2X0Maison à vendre - 1246 Ch. de la Baie-de-l'Île, Rouyn-Noranda, J0Z 2X0Maison à vendre - 1246 Ch. de la Baie-de-l'Île, Rouyn-Noranda, J0Z 2X0Maison à vendre - 1246 Ch. de la Baie-de-l'Île, Rouyn-Noranda, J0Z 2X0
Un véritable havre de paix au bord du lac Opasatica! Cette propriété coup de coeur se démarque par son architecture chaleureuse, son impressionnant plafond cathédral et sa luminosité exceptionnelle. Offerte avec deux terrains, elle comprend la résidence principale en bord de l'eau ainsi qu'un second terrain avec garage et grand espace de stationnement. Aire ouverte spectaculaire, mezzanine baignée de lumière, cuisine et salle de bain rénovées avec goût. Deux chambres avec possibilité d'une troisième. Une propriété unique où chaque détail invite à profiter pleinement du décor naturel.

Addenda :

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, foyer électrique, pôles et rideaux, bacs.
Exclusions :
Foyer au bois extérieur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :415,000 $
Année de construction :1978
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :20098262
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :305,300 $
Évaluation municipale du terrain :58,300 $
Total évaluation municipale :363,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,785 $
Taxes scolaires :250 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,356 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 10' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 11" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 11" x 18' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 14' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 1" x 11' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 3" x 17' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 28' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 10' 8"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 8' 2"


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Vanessa Breton
COURTIER IMMOBILIER
(819) 763-9365
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25 ans
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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