Saint-Augustin-de-Desmaures Maison à vendre - 995,000 $

INVESTISSEURS: REVENUS ~130 000 $/AN! Somptueux chalet situé à Austin. Vendu entièrement meublé et équipé. Une véritable machine à revenus optimisée pour la location court terme. Capacité de 14 personnes. Offrant une expérience et un confort inégalés: spa creusé au sel, sauna finlandais, billard, foyers et généreuse fenestration sur la nature. Site boisé intime à quelques minutes de Magog et des pentes d'Orford, garantissant un taux d'occupation maximal en toutes saisons. Construction supérieure. Possibilité d'acquérir les lots voisins (2). Rentabilité, luxe et nature : un actif payant et sans tracas dès le jour 1. Une occasion rare à saisir!
Addenda :
INVESTISSEURS : REVENUS LOCATIFS DE PRÈS DE 130 000 $/AN! CLÉ EN MAIN DE PRESTIGE. Saisissez cette opportunité d'affaires exceptionnelle à Austin, au coeur des Cantons-de-l'Est. Cette propriété touristique haut de gamme, connue sous le nom de « Chalet Agapé 12 », est une véritable machine à revenus générant près de 130 000$ annuellement. Conçu pour la location court terme et pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, ce chalet allie rentabilité et confort absolu. Vendue entièrement meublée et équipée (clé en main), la propriété offre des commodités luxueuses très prisées : Espace détente ultime : Spa creusé au sel avec vue imprenable et sauna finlandais extérieur. Divertissement : Salle de jeux avec table de billard et foyers (intérieur/extérieur) pour une ambiance chaleureuse. Capacité : Aménagement optimisé pour les grands groupes. Un nouveau système septique (6 chambres - type Ecoflo) sera installé aux frais du vendeur. Située sur un vaste domaine en montagne, à seulement quelques minutes de Magog et des stations de ski (Orford, Owl's Head), cette résidence assure un taux d'occupation élevé en toutes saisons. Un investissement sûr, lucratif et sans tracas. Demandez une visite dès maintenant! Il est possible d'acquérir 2 terrains voisins ainsi que 3 autres propriétés locatives performantes conjointement à celle-ci (voir MLS 16059750, 20620332 et 23520729). Informez-vous pour connaître les détails de ce portefeuille locatif unique en Estrie. -------- À noter que la qualité de certaines images a été optimisée à l'aide de l'intelligence artificielle.
Inclusions :
Tous les meubles intérieurs et extérieurs, appareils électroménagers, accessoires, literie, vaisselle. Également inclus dans la vente, le chemin privé (rue de l'Agapé), cadastre No 4379536.
Exclusions :
Les effets personnels du vendeur.