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Saint-Augustin-de-Desmaures Maison à vendre - 499,000 $

56 Ch. Duval, J0B 1B0 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 56bb

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1,564 m²

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Maison à vendre - 56 Ch. Duval, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0Maison à vendre - 56 Ch. Duval, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0Maison à vendre - 56 Ch. Duval, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0Maison à vendre - 56 Ch. Duval, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Située au 56 Ch. Duval à Austin, cette lumineuse maison familiale à aire ouverte offre salon, salle à manger et cuisine pratique, trois chambres et une salle de bain rénovée. Le sous-sol accueille une grande salle familiale, une chambre et une salle de bain complète. Sur un vaste terrain boisé de 1 563m² sans voisin arrière, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée et d'un garage double détaché. Un cadre idéal pour des moments inoubliables en famille, à proximité de toutes les commodités.

Addenda :
Située au 56 Ch. Duval à Austin, vous y trouverez cette charmante propriété lumineuse idéale pour la vie de famille, offrant un espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine pratique avec beaucoup de rangement. On y retrouve une belle salle de bain rénovée avec douche indépendante. La chambre à coucher principale vous charmera par sa luminosité naturelle, sa dimension et son walkin. 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions sont présentes sur le même étage. Le sous-sol propose une grande salle familiale parfaite pour les moments en famille, en plus d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse. Voici les travaux/améliorations qui ont été réalisés au fil des années : Revêtement de la toiture (2021) Installation des chauffe-eaux (2020) Panneau électrique (2009) 2 thermopompes (2020) Piscine hors terre chauffée (2020) L'intérieur de la maison en entier (2020) Garage (2012) Rallonge (2018) Planchers (2020) Salle de bain au rez-de-chaussée (2023) Salle de bains au sous-sol (2023) Pour couronner le tout: la propriété repose sur un magnifique terrain boisé de plus de 1 563 m², sans aucun voisin à l'arrière, une grande terrasse et une piscine hors-terre chauffée offrant une intimité recherchée et un environnement naturel parfait pour créer de précieux moments en famille. Un magnifique garage double détaché, parfait pour stationner vos véhicules ou offrir un espace de rangement supplémentaire. Dans les environs, vous aurez accès à moins de 15 minutes à ces commodités essentielles ; route 112 et autoroute A10 écoles primaires écoles secondaires CPE / garderies parcs épicerie, restaurant pharmacie transport en commun Situé à 1h25 de Montréal, 2h45 de Québec et à seulement 49 minutes des frontières américaines, cette propriété unique vous charmera dès votre entrée! Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Pôle, rideaux, luminaires et lave-vaisselle. Les biens inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions :
Meubles et meublant et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :499,000 $
Année de construction :1990
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :11092270
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :252,500 $
Évaluation municipale du terrain :40,700 $
Total évaluation municipale :293,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :48 $
Taxes scolaires :171 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,564 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 1" x 12' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 3" x 13' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 14' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 9' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 14' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 13' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 13' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 17' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 10' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 11' 7"


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Rani Najibi
COURTIER IMMOBILIER
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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