Saint-Augustin-de-Desmaures House For Sale - $454,000

Située au 56 Ch. Duval à Austin, cette lumineuse maison familiale à aire ouverte offre salon, salle à manger et cuisine pratique, trois chambres et une salle de bain rénovée. Le sous-sol accueille une grande salle familiale, une chambre et une salle de bain complète. Sur un vaste terrain boisé de 1 563m² sans voisin arrière, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée et d'un garage double détaché. Un cadre idéal pour des moments inoubliables en famille, à proximité de toutes les commodités.

Addendum:
Située au 56 Ch. Duval à Austin, vous y trouverez cette charmante propriété lumineuse idéale pour la vie de famille, offrant un espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine pratique avec beaucoup de rangement. On y retrouve une belle salle de bain rénovée avec douche indépendante. La chambre à coucher principale vous charmera par sa luminosité naturelle, sa dimension et son walkin. 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions sont présentes sur le même étage. Le sous-sol propose une grande salle familiale parfaite pour les moments en famille, en plus d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse. Voici les travaux/améliorations qui ont été réalisés au fil des années : Revêtement de la toiture (2021) Installation des chauffe-eaux (2020) Panneau électrique (2009) 2 thermopompes (2020) Piscine hors terre chauffée (2020) L'intérieur de la maison en entier (2020) Garage (2012) Rallonge (2018) Planchers (2020) Salle de bain au rez-de-chaussée (2023) Salle de bains au sous-sol (2023) Pour couronner le tout: la propriété repose sur un magnifique terrain boisé de plus de 1 563 m², sans aucun voisin à l'arrière, une grande terrasse et une piscine hors-terre chauffée offrant une intimité recherchée et un environnement naturel parfait pour créer de précieux moments en famille. Un magnifique garage double détaché, parfait pour stationner vos véhicules ou offrir un espace de rangement supplémentaire. Dans les environs, vous aurez accès à moins de 15 minutes à ces commodités essentielles ; route 112 et autoroute A10 écoles primaires écoles secondaires CPE / garderies parcs épicerie, restaurant pharmacie transport en commun Situé à 1h25 de Montréal, 2h45 de Québec et à seulement 49 minutes des frontières américaines, cette propriété unique vous charmera dès votre entrée! Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Pôle, rideaux, luminaires et lave-vaisselle. Les biens inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions:
Meubles et meublant et effets personnels.