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Saint-Augustin-de-Desmaures House For Sale - $1,295,000

13 Rue des Roses-Sauvages, J0B 1B0 | Bungalow for sale Québec | VID#: 13df

3

2

70,482 m²

House for sale - 13 Rue des Roses-Sauvages, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0House for sale - 13 Rue des Roses-Sauvages, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0House for sale - 13 Rue des Roses-Sauvages, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0House for sale - 13 Rue des Roses-Sauvages, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Magnifique propriété construite en 2024, nichée sur un vaste terrain boisé de 17,4 acres avec accès à l'Étang O'Malley. Cette résidence au style contemporain, érigée sur dalle de béton avec planchers chauffants, offre un confort absolu en parfaite harmonie avec la nature. Vous y découvrirez 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi que de superbes aires de vie à aire ouverte baignées de lumière grâce à une fenestration abondante offrant une vue imprenable sur le boisé. Le plafond atteignant 12' au plus haut ajoute grandeur et caractère à l'espace, tandis que le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et invitante. Un vrai havre de paix!

Addendum:

Incusions:

Exclusions:
Effets personnels, tracteur à gazon, BBQ, meubles et électroménagers.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,295,000
Year Built:2024
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):19011712
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$599,200
Lot Municipal Assessment:$125,400
Municipal Evaluation Total:$724,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,271
School Tax:$561

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:70,482 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,295,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 10' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 13' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 16' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 16' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 7' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 5' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 9"


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Daniel Leblanc
REAL ESTATE BROKER
819-572-3132
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