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Saint-Augustin-de-Desmaures Maison à vendre - 798,000 $

1828 Ch. Nicholas-Austin, J0B 1B0 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 1828b

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190,410 pi²

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Maison à vendre - 1828 Ch. Nicholas-Austin, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0Maison à vendre - 1828 Ch. Nicholas-Austin, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0Maison à vendre - 1828 Ch. Nicholas-Austin, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0Maison à vendre - 1828 Ch. Nicholas-Austin, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Magnifique résidence à étages, érigée sur un vaste terrain boisé de plus de 190 000 pi², elle offre deux chambres, deux salles de bain, un salon spacieux avec foyer central et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée séduit par son hall d'entrée accueillant, sa cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une chambre d'invité et une salle de lavage. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un salon familial, d'une salle de bain privée et d'un balcon intime. À l'extérieur une allée bordée d'arbres mène à un garage double avec loft.

Addenda :
Nichée au coeur des paysages enchanteurs d'Austin, cette propriété exceptionnelle vous invite à vivre l'expérience d'un domaine privé où le charme rustique rencontre le confort moderne. Située sur un vaste terrain boisé de plus de 190 410 pi²,cette résidence chaleureuse à étages offre deux chambres, un salons spacieux, deux salles de bain, et une ambiance enveloppante qui évoque les plus beaux chalets des Cantons-de-l'Est. Dès votre arrivé, vous serez séduit par l'élégance du bois et de la pierre, le style plafonds cathédrale et les grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout en encadrant la vue sur la forêt enneigée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée avec 2 garde-robe, un salon principal, avec son foyer central, devient le coeur de la maison, idéal pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis. La cuisine, vaste et conviviale, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir. Une chambre d'invité, une salle de lavage et une salle de bain complète, pour conclure le rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre principale s'accompagne d'un salon familial et de sa propre salle de bain pour une intimité complète. L'étage comprend également un balcon privé, l'espace parfait pour se ressourcer. À l'extérieur, une allée bordée d'arbres mène à un grand garage double avec loft. Vous profitez également d'un accès privilégié au lac Bryant's Landing, à quelques pas seulement. Les amateurs de plein air seront comblés : motoneige, randonnée, ski et golf sont tous à proximité, avec les stations Orford, Owl's Head, Sutton et Jay Peak accessibles rapidement.

Inclusions :
Meubles meublants sur place, électroménagers, luminaires
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :798,000 $
Année de construction :1930
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :11407518
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :449,300 $
Évaluation municipale du terrain :99,800 $
Total évaluation municipale :549,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,645 $
Taxes scolaires :408 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :190,410 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 7" x 9' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 3" x 9' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 6" x 9' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 0" x 23' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 12' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 7' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 13' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 18' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 17' 10"
Salle familiale
2
Non spécifié
25' 0" x 22' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 6" x 10' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
17' 11" x 18' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 19' 0"


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Sacha De Santis
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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