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Saint-Augustin-de-Desmaures Maison à vendre - 399,000 $

37 Rue des Sauterelles, G3A 1W7 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 37cm

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4,125 pi²

Maison à vendre - 37 Rue des Sauterelles, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1W7Maison à vendre - 37 Rue des Sauterelles, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1W7Maison à vendre - 37 Rue des Sauterelles, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1W7Maison à vendre - 37 Rue des Sauterelles, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1W7
SUPERBE propriété clé en main située dans le secteur recherché de Cap-Rouge, sur une rue privée paisible, à seulement quelques pas du lac Saint-Augustin. Cette charmante propriété saura vous séduire dès votre arrivée grâce à sa cuisine entièrement rénovée, sa spacieuse salle de bains attenante à la chambre principale, son abondante luminosité naturelle et sa cour intime. Une propriété offrant un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des services. Une visite vous convaincra !

Addenda :
SUPERBE propriété clé en main située dans le secteur recherché de Cap-Rouge, sur une rue privée paisible, à seulement 2 minutes à pied du lac Saint-Augustin. Cette charmante propriété saura vous séduire dès votre arrivée grâce à sa cuisine entièrement rénovée, sa spacieuse salle de bains attenante à la chambre principale, son abondante luminosité naturelle et sa cour intime, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement est un véritable coup de coeur ! À quelques pas du lac Saint-Augustin, accès privé, elle est parfaite pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques, qu'il s'agisse de paddleboard, de kayak, de canot ou simplement de profiter du bord de l'eau. En hiver, le secteur se transforme en un véritable terrain de jeu avec la possibilité de pratiquer le patin, la raquette, le ski de fond et d'autres activités hivernales. Une propriété offrant un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des services. Une visite vous convaincra !

Inclusions :
Luminaires, stores, pôle, tringles, meubles et tablettes dans le walk-in, meuble de bureau dans la chambre principale, miroir salle de bains, foyer électrique dans la chambre principale, tablettes cabanon, spa et ses accessoires.
Exclusions :
Tous les rideaux.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :1962
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :18784059
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :208,000 $
Évaluation municipale du terrain :112,000 $
Total évaluation municipale :320,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,234 $
Taxes scolaires :170 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,125 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 13' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 9' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 8' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 2" x 8' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 7' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 9' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 1" x 7' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 6' 6"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 7' 4"


Avatar
Alyson De Melo-Asselin
COURTIER IMMOBILIER
(581) 307-3803
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5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
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