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Saint-Augustin-de-Desmaures Maison à vendre - 1,449,000 $

5 Ch. du Grand-Pic, J0B 1B0 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 5eu

1 m²

Maison à vendre - 5 Ch. du Grand-Pic, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Austin, secteur recherché à proximité du Yacht Club Saint-Benoît, avec accès à l'eau au lac Memphrémagog. Construite en 2022 sur un terrain boisé d'un acre, cette résidence de plain-pied propose une interprétation raffinée du chalet contemporain. Son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et son système NanaWall pleine hauteur créent une fluidité remarquable entre les espaces intérieurs et extérieurs. Offrant 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre au lac, prête à être appréciée dès l'été 2026.

Addenda :

Inclusions :
Électroménagers de cuisine : plaque de cuisson Fisher & Paykel, réfrigérateur Electrolux, congélateur Electrolux, micro-ondes Electrolux, lave-vaisselle Miele et four encastré Electrolux. Laveuse et sécheuse Whirlpool, téléviseur, stores, luminaires muraux et plafonniers, miroirs, système central, système de caméras et supports à téléviseurs.
Exclusions :
Meubles intérieurs et extérieurs, haut-parleurs, BBQ et/ou cuisine d'été, ainsi que la lampe sur pied du salon.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :1,449,000 $

Année de construction :2022

Nombre de chambres à coucher :3

Nombre de salles de bains :2

Nombre de salle d'eau :1

Nombre total de pièces :13

Numéro d'inscription (ULS) :13918583

Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :807,200 $

Évaluation municipale du terrain :168,600 $

Total évaluation municipale :975,800 $

Année d'évaluation :2026

Taxes municipales :2,855 $

Taxes scolaires :714 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique

Foyers/poêles :Foyer au bois

Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte

Allée :Non pavée

Stationnement :Allée

Approvisionnement en eau :Puits artésien

Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 1,449,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre

Étage

Type de sol

Dimensions

Unité n° : 1

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

Non spécifié

14' 1" x 6' 9"

Rangement

Rez-de-chaussée

Non spécifié

7' 7" x 5' 1"

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

Non spécifié

8' 3" x 5' 4"

Cuisine

Rez-de-chaussée

Non spécifié

27' 0" x 10' 2"

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

Non spécifié

5' 5" x 5' 1"

Salle à manger

Rez-de-chaussée

Non spécifié

13' 3" x 12' 5"

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

13' 9" x 13' 7"

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

Non spécifié

16' 0" x 17' 3"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

16' 0" x 8' 0"

Rangement

Rez-de-chaussée

Non spécifié

5' 4" x 5' 3"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

15' 8" x 12' 4"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

15' 9" x 17' 4"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 9" x 9' 7"

David O'Malley

COURTIER IMMOBILIER

(819) 560-2000

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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds

Valeur de la Propriété —

Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

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Droits de Mutation* —

* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.