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Saint-Augustin-de-Desmaures Maison à vendre - 1,449,000 $

5 Ch. du Grand-Pic, J0B 1B0 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 5eu

3

2

1

1 m²

Maison à vendre - 5 Ch. du Grand-Pic, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0Maison à vendre - 5 Ch. du Grand-Pic, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0Maison à vendre - 5 Ch. du Grand-Pic, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0Maison à vendre - 5 Ch. du Grand-Pic, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Austin, secteur recherché à proximité du Yacht Club Saint-Benoît, avec accès à l'eau au lac Memphrémagog. Construite en 2022 sur un terrain boisé d'un acre, cette résidence de plain-pied propose une interprétation raffinée du chalet contemporain. Son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et son système NanaWall pleine hauteur créent une fluidité remarquable entre les espaces intérieurs et extérieurs. Offrant 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre au lac, prête à être appréciée dès l'été 2026.

Addenda :

Inclusions :
Électroménagers de cuisine : plaque de cuisson Fisher & Paykel, réfrigérateur Electrolux, congélateur Electrolux, micro-ondes Electrolux, lave-vaisselle Miele et four encastré Electrolux. Laveuse et sécheuse Whirlpool, téléviseur, stores, luminaires muraux et plafonniers, miroirs, système central, système de caméras et supports à téléviseurs.
Exclusions :
Meubles intérieurs et extérieurs, haut-parleurs, BBQ et/ou cuisine d'été, ainsi que la lampe sur pied du salon.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :1,449,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :13918583
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :807,200 $
Évaluation municipale du terrain :168,600 $
Total évaluation municipale :975,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,855 $
Taxes scolaires :714 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 6' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 5' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 5' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 0" x 10' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 5' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 12' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 13' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 17' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 8' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 4" x 5' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 12' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 9" x 17' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 9' 7"


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David O'Malley
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Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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