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Saint-Augustin-de-Desmaures Maison à vendre - 695,000 $

48 Ch. des Diligences, J0B 1B0 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 48bs

2,788 m²

Maison à vendre - 48 Ch. des Diligences, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Découvrez cette propriété avec sous-sol en rez-de-jardin, nichée sur un superbe terrain boisé et paysager offrant une vue magnifique sur le lac Orford. Idéalement située à Austin, entre Magog et Eastman, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 10, alliant tranquillité et commodité. Vous serez charmé par son aire de vie spacieuse et lumineuse, mise en valeur par une fenestration abondante qui laisse entrer la beauté du paysage environnant. La propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un aménagement fonctionnel, parfait pour la vie de famille ou comme résidence de villégiature. Un véritable havre de paix!

Addenda :

Inclusions :
Fixtures d'éclairage, stores, tringles à rideaux et rideaux, borne recharge pour voiture électrique.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :695,000 $

Année de construction :1979

Nombre de chambres à coucher :3

Nombre de salles de bains :2

Nombre total de pièces :12

Numéro d'inscription (ULS) :25006234

Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :372,400 $

Évaluation municipale du terrain :64,300 $

Total évaluation municipale :436,700 $

Année d'évaluation :2026

Taxes municipales :1,445 $

Taxes scolaires :325 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,788 m²

Topographie :En pente, Escarpé

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte

Garage :Intégré

Allée :Non pavée

Stationnement :Allée, Garage

Approvisionnement en eau :Puits artésien

Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 695,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre

Étage

Type de sol

Dimensions

Unité n° : 1

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

Non spécifié

6' 9" x 5' 7"

Cuisine

Rez-de-chaussée

Non spécifié

18' 0" x 12' 0"

Salle à manger

Rez-de-chaussée

Non spécifié

26' 0" x 15' 5"

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

27' 0" x 15' 0"

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

Non spécifié

13' 0" x 10' 6"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 6" x 7' 8"

Salle familiale

Rez-de-chaussée

Non spécifié

16' 0" x 14' 10"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

9' 6" x 11' 0"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

9' 6" x 11' 5"

Atelier

Rez-de-chaussée

Non spécifié

18' 8" x 10' 10"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

8' 6" x 5' 10"

Rangement

Rez-de-chaussée

Non spécifié

4' 5" x 9' 10"

Daniel Leblanc

COURTIER IMMOBILIER

(819) 572-3132

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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds

Valeur de la Propriété —

Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

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Droits de Mutation* —

* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.