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Saint-Benoît-Labre Maison à vendre - 575,000 $

99 9e Rang, G0M 1P0 | Deux étages à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 99ai

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883 m²

Maison à vendre - 99 9e Rang, Saint-Benoît-Labre, G0M 1P0Maison à vendre - 99 9e Rang, Saint-Benoît-Labre, G0M 1P0Maison à vendre - 99 9e Rang, Saint-Benoît-Labre, G0M 1P0Maison à vendre - 99 9e Rang, Saint-Benoît-Labre, G0M 1P0
Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet rénové de deux chambres, où confort, élégance et nature se rencontrent harmonieusement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié directement en bordure du lac, cette propriété vous offre une vue panoramique spectaculaire sur l'eau, un véritable coup de coeur dès le premier regard. Imaginez vos matins bercés par la tranquillité du lac, vos journées à profiter des plaisirs nautiques et vos soirées à admirer les couchers de soleil dans un décor empreint de simplicité. Plus qu'un chalet, un véritable mode de vie!

Addenda :
Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet rénové de deux chambres, où confort, élégance et nature se rencontrent harmonieusement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié directement en bordure du lac, cette propriété vous offre une vue panoramique spectaculaire sur l'eau, un véritable coup de coeur dès le premier regard. Imaginez vos matins bercés par la tranquillité du lac, vos journées à profiter des plaisirs nautiques et vos soirées à admirer les couchers de soleil dans un décor en toute simplicitée. Alliant confort, raffinement et qualité de vie, ce chalet représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans un environnement naturel recherché. Un emplacement convoité, une vue à couper le souffle et un cadre de vie incomparable : tout y est pour décrocher du quotidien et profiter pleinement de chaque instant. Plus qu'un chalet, un véritable mode de vie! Il vous offre deux chambres à coucher, quatre espaces de stationnement, une remise ainsi qu'une magnifique terrasse avec gazebo. Vous profiterez également d'un quai. Le tout est vendu entièrement meublé, avec tout le contenu inclus!

Inclusions :
Tout le contenu
Exclusions :
Effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :575,000 $
Année de construction :1978
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :16880299
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :151,000 $
Évaluation municipale du terrain :54,400 $
Total évaluation municipale :205,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,558 $
Taxes scolaires :121 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :883 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Eau du lac

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 16' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 2" x 13' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 3" x 3' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 5' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 5" x 10' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 1" x 11' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 1" x 7' 3"


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Fanny Rodrigue
COURTIER IMMOBILIER
(418) 627-1212
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25 ans
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
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Mise de Fonds —

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Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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