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Saint-Benoît-Labre House For Sale - $575,000

99 9e Rang, G0M 1P0 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 99ai

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883 m²

House for sale - 99 9e Rang, Saint-Benoît-Labre, G0M 1P0House for sale - 99 9e Rang, Saint-Benoît-Labre, G0M 1P0House for sale - 99 9e Rang, Saint-Benoît-Labre, G0M 1P0House for sale - 99 9e Rang, Saint-Benoît-Labre, G0M 1P0
Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet rénové de deux chambres, où confort, élégance et nature se rencontrent harmonieusement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié directement en bordure du lac, cette propriété vous offre une vue panoramique spectaculaire sur l'eau, un véritable coup de coeur dès le premier regard. Imaginez vos matins bercés par la tranquillité du lac, vos journées à profiter des plaisirs nautiques et vos soirées à admirer les couchers de soleil dans un décor empreint de simplicité. Plus qu'un chalet, un véritable mode de vie!

Addendum:
Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet rénové de deux chambres, où confort, élégance et nature se rencontrent harmonieusement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié directement en bordure du lac, cette propriété vous offre une vue panoramique spectaculaire sur l'eau, un véritable coup de coeur dès le premier regard. Imaginez vos matins bercés par la tranquillité du lac, vos journées à profiter des plaisirs nautiques et vos soirées à admirer les couchers de soleil dans un décor en toute simplicitée. Alliant confort, raffinement et qualité de vie, ce chalet représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans un environnement naturel recherché. Un emplacement convoité, une vue à couper le souffle et un cadre de vie incomparable : tout y est pour décrocher du quotidien et profiter pleinement de chaque instant. Plus qu'un chalet, un véritable mode de vie! Il vous offre deux chambres à coucher, quatre espaces de stationnement, une remise ainsi qu'une magnifique terrasse avec gazebo. Vous profiterez également d'un quai. Le tout est vendu entièrement meublé, avec tout le contenu inclus!

Incusions:
Tout le contenu
Exclusions:
Effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$575,000
Year Built:1978
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):16880299
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$151,000
Lot Municipal Assessment:$54,400
Municipal Evaluation Total:$205,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,558
School Tax:$121

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:883 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Lake Water

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 16' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 13' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 3" x 3' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 5' 3"
Bedroom
2
Unspecified
10' 5" x 10' 7"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 11' 6"
Bathroom
2
Unspecified
7' 1" x 7' 3"


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Fanny Rodrigue
REAL ESTATE BROKER
418-627-1212
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25 years
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