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Saint-Cuthbert Maison à vendre - 350,000 $

240 Rg Berthelet, J0K 2C0 | Un Etage Et Demi à vendre Lanaudière | #VID : 240bs

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2,356 m²

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Découvrez cette charmante centenaire entièrement restaurée de A à Z (intérieur, extérieur, isolation, fenestration, électricité, plomberie, etc.). Située dans un cadre enchanteur au bord de la petite rivière du Chicot, elle vous offre un intérieur chaleureux. Son grand terrain donne un accès direct à l'eau, idéal pour les amoureux de la nature. Côté pratique, vous bénéficierez d'un vaste espace de rangement extérieur comprenant un garage, une grange et un abri parfait pour votre bois de chauffage. Un véritable havre de paix où le cachet d'autrefois rencontre le confort moderne. Une visite s'impose pour laisser la magie opérer!
Addenda :
*Entente de partage du bois de chauffage présentement dans la grange et dans l'abri à bois dans la cour. La vendeuse est également propriétaire de la maison à côté, le 228 rang Berthelet. Dans la prochaine année, elle va se construire un abri à bois sur son terrain. Une fois l'abri construit, elle va récupérer le bois qu'elle souhaite récupérer. D'ici là, la vendeuse partage le bois qui est là, avec l'acheteur. La vendeuse se donne donc un an pour construire son abri à bois. Si elle ne construit pas son abri à l'intérieur de ce délai, elle renonce à récupérer le bois de chauffage qui est dans la grange et dans l'abri à bois dans la cour.
Inclusions :
Lave-vaisselle, tous les luminaires de fenêtre, lit simple à l'étage, accessoires agricoles restant dans la grange.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :350,000 $
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :5
Numéro d'inscription (ULS) :21320998
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :86,700 $
Évaluation municipale du terrain :58,000 $
Total évaluation municipale :144,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,118 $
Taxes scolaires :95 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,356 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 20" x 14' 40"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 90" x 18' 20"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 50" x 4' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
16' 11" x 12' 50"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
17' 0" x 14' 0"


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Darcy Côté
COURTIER IMMOBILIER
(819) 698-5076
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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.