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Saint-Cuthbert House For Sale - $350,000

240 Rg Berthelet, J0K 2C0 | One Half Storey for sale Lanaudière | VID#: 240bs

2

1

2,356 m²

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House for sale - 240 Rg Berthelet, Saint-Cuthbert, J0K 2C0House for sale - 240 Rg Berthelet, Saint-Cuthbert, J0K 2C0House for sale - 240 Rg Berthelet, Saint-Cuthbert, J0K 2C0House for sale - 240 Rg Berthelet, Saint-Cuthbert, J0K 2C0
Découvrez cette charmante centenaire entièrement restaurée de A à Z (intérieur, extérieur, isolation, fenestration, électricité, plomberie, etc.). Située dans un cadre enchanteur au bord de la petite rivière du Chicot, elle vous offre un intérieur chaleureux. Son grand terrain donne un accès direct à l'eau, idéal pour les amoureux de la nature. Côté pratique, vous bénéficierez d'un vaste espace de rangement extérieur comprenant un garage, une grange et un abri parfait pour votre bois de chauffage. Un véritable havre de paix où le cachet d'autrefois rencontre le confort moderne. Une visite s'impose pour laisser la magie opérer!
Addendum:
*Entente de partage du bois de chauffage présentement dans la grange et dans l'abri à bois dans la cour. La vendeuse est également propriétaire de la maison à côté, le 228 rang Berthelet. Dans la prochaine année, elle va se construire un abri à bois sur son terrain. Une fois l'abri construit, elle va récupérer le bois qu'elle souhaite récupérer. D'ici là, la vendeuse partage le bois qui est là, avec l'acheteur. La vendeuse se donne donc un an pour construire son abri à bois. Si elle ne construit pas son abri à l'intérieur de ce délai, elle renonce à récupérer le bois de chauffage qui est dans la grange et dans l'abri à bois dans la cour.
Incusions:
Lave-vaisselle, tous les luminaires de fenêtre, lit simple à l'étage, accessoires agricoles restant dans la grange.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$350,000
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):21320998
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$86,700
Lot Municipal Assessment:$58,000
Municipal Evaluation Total:$144,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,118
School Tax:$95

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,356 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 20" x 14' 40"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 90" x 18' 20"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 50" x 4' 10"
Bedroom
2
Unspecified
16' 11" x 12' 50"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 0" x 14' 0"


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Darcy Côté
REAL ESTATE BROKER
819-698-5076
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.