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Saint-Épiphane Maison à vendre - 279,500 $

206 4e Rang O., G0L 2X0 | Un Etage Et Demi à vendre Bas-Saint-Laurent | #VID : 206ap

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27,343 m²

Maison à vendre - 206 4e Rang O., Saint-Épiphane, G0L 2X0Maison à vendre - 206 4e Rang O., Saint-Épiphane, G0L 2X0Maison à vendre - 206 4e Rang O., Saint-Épiphane, G0L 2X0Maison à vendre - 206 4e Rang O., Saint-Épiphane, G0L 2X0
Découvrez ce magnifique domaine de près de 300 000 pieds carrés offrant tranquillité, espace et potentiel! Située en zone blanche, cette propriété ouvre la porte à différents projets, dont une éventuelle subdivision, sous réserve des autorisations requises. Les amateurs de plein air apprécieront également la possibilité de profiter d'un secteur de chasse à même leur terrain. Entièrement rénovée sur ses deux étages, la maison vous accueille dans un environnement paisible, à proximité de la route principale pour un accès facile aux services. Un lieu idéal pour concrétiser vos projets et profiter de la nature.

Addenda :
Depuis l'acquisition de la propriété, l'intérieur du bâtiment ainsi que le deuxième étage ont été entièrement démolis, puis reconstruits à neuf. Les travaux comprennent notamment l'ajout d'une cheminée ainsi que la réfection complète du système électrique et de la plomberie.

Inclusions :
Stores, lustres, électro ménager à discuter.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :279,500 $
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :5
Numéro d'inscription (ULS) :16194583
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :128,700 $
Évaluation municipale du terrain :11,400 $
Total évaluation municipale :140,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,953 $
Taxes scolaires :87 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :27,343 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Puits sec

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 20' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 13' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 6' 1"
Salle d'eau
2
Non spécifié
5' 5" x 6' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 10" x 15' 2"


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Mathieu Nadeau
COURTIER IMMOBILIER
(418) 863-3906
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20% — $0
5.5%
25 ans
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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