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Saint-Félix-de-Kingsey Maison à vendre - 515,000 $

3007 Rue Armand, J0B 2T0 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 3007b

3

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1,575 m²

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Maison à vendre - 3007 Rue Armand, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0Maison à vendre - 3007 Rue Armand, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0Maison à vendre - 3007 Rue Armand, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0Maison à vendre - 3007 Rue Armand, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0
Un véritable coup de coeur ! Magnifique propriété de style Farmhouse construite en 2022, alliant élégance, confort et modernité. Ses grandes fenêtres, ses espaces lumineux et sa cuisine à aire ouverte avec grand comptoir-lunch créent une ambiance chaleureuse et invitante. Garage attaché et vaste terrain offrant espace et tranquillité, le tout dans un secteur paisible. Une magnifique propriété où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder !
Addenda :
L'élégance du style Farmhouse, le confort d'une construction récente et un milieu de vie exceptionnel ! Construite en 2022, cette propriété se démarque par son architecture intemporelle avec une luminosité remarquable. Chaque espace a été pensé pour offrir un équilibre harmonieux entre esthétisme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, le charme opère ! Les aires de vie à concept ouvert, baignées de lumière naturelle, invitent à la détente et aux moments partagés. La cuisine se distingue par son magnifique îlot de quartz de 9 pieds, idéal pour recevoir en toute convivialité. Un accès intérieur au garage et une salle d'eau judicieusement située complètent l'aménagement. À l'extérieur, le grand terrain a un potentiel énorme, tandis que la terrasse en béton devient l'endroit tout indiqué pour profiter des belles journées d'été. Son emplacement est tout aussi séduisant : école primaire, services et parc avec jeux d'eau, terrains sportifs et patinoire accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité, et la station de ski Mont Gleason est à environ 30 minutes. À environ 30 minutes de Drummondville et de Victoriaville, et 45 minutes de Sherbrooke, cette propriété conjugue harmonieusement quiétude, accessibilité et qualité de vie. Une demeure lumineuse au charme indéniable, où modernité et douceur de vivre se rencontrent. Une visite suffira pour vous laisser séduire ! Cette propriété est une autoconstruction et vendue avec garanties légales.
Inclusions :
Foyer électrique, foyer extérieur, pôles, rideaux et store sur place
Exclusions :
Téléviseur et support mural, lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :515,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :11622989
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :347,300 $
Évaluation municipale du terrain :26,200 $
Total évaluation municipale :373,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,888 $
Taxes scolaires :275 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,575 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte, Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 4' 60"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 70" x 5' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 40" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 50" x 12' 40"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 50" x 12' 40"
Salle de bains
2
Non spécifié
18' 40" x 7' 50"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 30" x 12' 90"
Rangement
2
Non spécifié
6' 20" x 4' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 50" x 10' 10"


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Steve Boisvert
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(819) 461-0475
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25 ans
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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