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Saint-Félix-de-Kingsey House For Sale - $515,000

3007 Rue Armand, J0B 2T0 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 3007b

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1,575 m²

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House for sale - 3007 Rue Armand, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0House for sale - 3007 Rue Armand, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0House for sale - 3007 Rue Armand, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0House for sale - 3007 Rue Armand, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0
Un véritable coup de coeur ! Magnifique propriété de style Farmhouse construite en 2022, alliant élégance, confort et modernité. Ses grandes fenêtres, ses espaces lumineux et sa cuisine à aire ouverte avec grand comptoir-lunch créent une ambiance chaleureuse et invitante. Garage attaché et vaste terrain offrant espace et tranquillité, le tout dans un secteur paisible. Une magnifique propriété où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder !
Addendum:
L'élégance du style Farmhouse, le confort d'une construction récente et un milieu de vie exceptionnel ! Construite en 2022, cette propriété se démarque par son architecture intemporelle avec une luminosité remarquable. Chaque espace a été pensé pour offrir un équilibre harmonieux entre esthétisme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, le charme opère ! Les aires de vie à concept ouvert, baignées de lumière naturelle, invitent à la détente et aux moments partagés. La cuisine se distingue par son magnifique îlot de quartz de 9 pieds, idéal pour recevoir en toute convivialité. Un accès intérieur au garage et une salle d'eau judicieusement située complètent l'aménagement. À l'extérieur, le grand terrain a un potentiel énorme, tandis que la terrasse en béton devient l'endroit tout indiqué pour profiter des belles journées d'été. Son emplacement est tout aussi séduisant : école primaire, services et parc avec jeux d'eau, terrains sportifs et patinoire accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité, et la station de ski Mont Gleason est à environ 30 minutes. À environ 30 minutes de Drummondville et de Victoriaville, et 45 minutes de Sherbrooke, cette propriété conjugue harmonieusement quiétude, accessibilité et qualité de vie. Une demeure lumineuse au charme indéniable, où modernité et douceur de vivre se rencontrent. Une visite suffira pour vous laisser séduire ! Cette propriété est une autoconstruction et vendue avec garanties légales.
Incusions:
Foyer électrique, foyer extérieur, pôles, rideaux et store sur place
Exclusions:
Téléviseur et support mural, lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$515,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):11622989
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$347,300
Lot Municipal Assessment:$26,200
Municipal Evaluation Total:$373,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,888
School Tax:$275

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,575 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 4' 60"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 70" x 5' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 40" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 50" x 12' 40"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 50" x 12' 40"
Bathroom
2
Unspecified
18' 40" x 7' 50"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 30" x 12' 90"
Storage
2
Unspecified
6' 20" x 4' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 50" x 10' 10"


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Steve Boisvert
REAL ESTATE BROKER
819-461-0475
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