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Saint-Hippolyte Maison à vendre - 389,000 $

12 Ch. du Lac-Adair, J8A 3H5 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 12dv

2

1

9,637 pi²

Maison à vendre - 12 Ch. du Lac-Adair, Saint-Hippolyte, J8A 3H5Maison à vendre - 12 Ch. du Lac-Adair, Saint-Hippolyte, J8A 3H5Maison à vendre - 12 Ch. du Lac-Adair, Saint-Hippolyte, J8A 3H5Maison à vendre - 12 Ch. du Lac-Adair, Saint-Hippolyte, J8A 3H5
Charmante maison de 2 ch. et 1 sdb, située sur un lac privé propre et non motorisé, avec seulement quelques résidences voisines. Implantée sur un terrain de près de 10 000 pi², cette propriété lumineuse offre une abondance de fenêtres, des planchers de bois et un poêle à bois chaleureux pour les soirées plus fraîches. L'aménagement est idéal comme résidence principale à l'année ou comme escapade de fin de semaine. À l'extérieur, profitez d'un quai privé, d'un gazebo et d'un cabanon. Le lac paisible est parfait pour la baignade, la planche à pagaie ou le kayak. Une occasion unique de profiter de la vie au bord de l'eau à un prix accessible.

Addenda :
Charmante maison de 2 ch. et 1 sdb, située sur un lac privé propre et non motorisé, avec seulement quelques résidences voisines. Implantée sur un terrain de près de 10 000 pi², cette propriété lumineuse offre une abondance de fenêtres, des planchers de bois et un poêle à bois chaleureux pour les soirées plus fraîches. L'aménagement est idéal comme résidence principale à l'année ou comme escapade de fin de semaine. À l'extérieur, profitez d'un quai privé, d'un gazebo et d'un cabanon. Le lac paisible est parfait pour la baignade, la planche à pagaie ou le kayak. Une occasion unique de profiter de la vie au bord de l'eau à un prix accessible. Date de l'occupation pourrait être revisée a 30 jours. 90 pieds de frontage sur le lac des Sources. Cabanon 10 x 10 (2024) Gazebo 10 x 10 Réservoir à l'eau chaude 7gal. (2022) Panneau électrique (2006) 150A Fosse septique scellée + fosse septique pour les eaux grises. (2014) Système d'adoucisseur d'eau.

Inclusions :
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes/hotte, luminaires, cabanon, gazebo, génératrice à gaz 6500. Table haute de salle à manger avec banc. Adoucisseur d'eau. Plusieurs cordes de bois de chauffage.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des clients.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :389,000 $
Année de construction :1976
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :24054746
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :212,400 $
Évaluation municipale du terrain :106,300 $
Total évaluation municipale :318,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,321 $
Taxes scolaires :221 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :9,637 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique, Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 15' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 14' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 11' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 8' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 10' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 4' 6"


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David Martin
COURTIER IMMOBILIER
(514) 299-7798
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.