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Saint-Hippolyte House For Sale - $389,000

12 Ch. du Lac-Adair, J8A 3H5 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 12dv

2

1

9,637 SF

House for sale - 12 Ch. du Lac-Adair, Saint-Hippolyte, J8A 3H5House for sale - 12 Ch. du Lac-Adair, Saint-Hippolyte, J8A 3H5House for sale - 12 Ch. du Lac-Adair, Saint-Hippolyte, J8A 3H5House for sale - 12 Ch. du Lac-Adair, Saint-Hippolyte, J8A 3H5
Charmante maison de 2 ch. et 1 sdb, située sur un lac privé propre et non motorisé, avec seulement quelques résidences voisines. Implantée sur un terrain de près de 10 000 pi², cette propriété lumineuse offre une abondance de fenêtres, des planchers de bois et un poêle à bois chaleureux pour les soirées plus fraîches. L'aménagement est idéal comme résidence principale à l'année ou comme escapade de fin de semaine. À l'extérieur, profitez d'un quai privé, d'un gazebo et d'un cabanon. Le lac paisible est parfait pour la baignade, la planche à pagaie ou le kayak. Une occasion unique de profiter de la vie au bord de l'eau à un prix accessible.

Addendum:
Charmante maison de 2 ch. et 1 sdb, située sur un lac privé propre et non motorisé, avec seulement quelques résidences voisines. Implantée sur un terrain de près de 10 000 pi², cette propriété lumineuse offre une abondance de fenêtres, des planchers de bois et un poêle à bois chaleureux pour les soirées plus fraîches. L'aménagement est idéal comme résidence principale à l'année ou comme escapade de fin de semaine. À l'extérieur, profitez d'un quai privé, d'un gazebo et d'un cabanon. Le lac paisible est parfait pour la baignade, la planche à pagaie ou le kayak. Une occasion unique de profiter de la vie au bord de l'eau à un prix accessible. Date de l'occupation pourrait être revisée a 30 jours. 90 pieds de frontage sur le lac des Sources. Cabanon 10 x 10 (2024) Gazebo 10 x 10 Réservoir à l'eau chaude 7gal. (2022) Panneau électrique (2006) 150A Fosse septique scellée + fosse septique pour les eaux grises. (2014) Système d'adoucisseur d'eau.

Incusions:
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes/hotte, luminaires, cabanon, gazebo, génératrice à gaz 6500. Table haute de salle à manger avec banc. Adoucisseur d'eau. Plusieurs cordes de bois de chauffage.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des clients.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$389,000
Year Built:1976
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):24054746
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$212,400
Lot Municipal Assessment:$106,300
Municipal Evaluation Total:$318,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,321
School Tax:$221

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:9,637 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Carport
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Sealed Septic Tank, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 15' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 14' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 8' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 10' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 4' 6"


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David Martin
REAL ESTATE BROKER
514-299-7798
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