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Saint-Paul-d'Abbotsford Maison à vendre - 599,900 $

1570 Rg de la Montagne, J0E 1A0 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 1570j

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2,095 m²

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Maison à vendre - 1570 Rg de la Montagne, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0Maison à vendre - 1570 Rg de la Montagne, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0Maison à vendre - 1570 Rg de la Montagne, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0Maison à vendre - 1570 Rg de la Montagne, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Imaginez votre vie ici. Une propriété rare, authentique et exceptionnelle sur le rang de la Montagne à Saint-Paul-d'Abbotsford, avec un terrain de plus de 22 500 pi², sans voisin à l'avant. Au rez-de-chaussée, un plancher de bois franc exotique Tiger Wood, une cuisine avec îlot et comptoir de granit, l'escalier à limon central pour se rendre au 2e étage où l'on retrouve 3 chambres, une salle de bain et un boudoir donnant accès à une terrasse avec vue imprenable. À l'extérieur, piscine, spa et sauna finlandais. Le sous-sol à aire ouverte est prêt à aménager selon vos besoins. Une propriété qui se ressent autant qu'elle se visite. Découvrez-là

Addenda :
La nature comme voisine, le luxe comme quotidien. Sur un terrain généreux de plus de 22 500 pi², sans voisin à l'avant, cette magnifique propriété deux étages nichée sur le rang de la Montagne à Saint-Paul-d'Abbotsford offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, nature et qualité de finitions remarquables. Dès l'entrée, le plancher de bois franc exotique Tiger Wood donne le ton à l'ensemble du rez-de-chaussée. Le salon s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine impressionne par ses nombreux rangements, son comptoir de granit et son îlot central, un espace aussi fonctionnel qu'élégant. Un bureau fermé complète ce niveau, parfait pour le télétravail. Le garage simple attenant ajoute une praticité appréciée au quotidien. Au deuxième étage, trois chambres bien dimensionnées dont une imposante chambre principale avec dressing, un boudoir donnant accès à une terrasse privée de 15 x 27 avec une vue imprenable sur la nature environnante, et une salle de bain répondent aux besoins de toute la famille. L'escalier à limon central, véritable pièce architecturale, relie les étages avec élégance. Le sous-sol avec plancher flottant et espace buanderie est prêt à accueillir vos projets d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend! Deux terrasses en bois dont une avec piscine hors-terre et spa extérieur, un sauna finlandais pour des soirées inoubliables, le tout dans un écrin de verdure avec vue dégagée et grand air. Une propriété rare et riche en caractère, qui saura séduire les amateurs de qualité, d'espace et de vie en nature. Une visite s'impose, vous ne serez pas déçus.

Inclusions :
lustres, aspirateur central, stores, rideaux, spa, piscine et accessoires, sauna
Exclusions :
lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :599,900 $
Année de construction :1980
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :19599117
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :420,600 $
Évaluation municipale du terrain :152,400 $
Total évaluation municipale :573,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,126 $
Taxes scolaires :403 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,095 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Inconnu
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 12' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 5" x 11' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 5" x 11' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 12' 5"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 12' 5"
Chambre
2
Non spécifié
12' 8" x 14' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 8" x 11' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
18' 11" x 13' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 4" x 10' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 5" x 7' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
40' 11" x 23' 10"


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ERIC PONTBRIAND
COURTIER IMMOBILIER
(450) 521-5456
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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