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Saint-Paul-d'Abbotsford Maison à vendre - 2,795,000 $

70Z-76 Rg de la Montagne, J0E 1A0 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 70cn

2

2

65 m²

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Maison à vendre - 70Z-76 Rg de la Montagne, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0Maison à vendre - 70Z-76 Rg de la Montagne, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0Maison à vendre - 70Z-76 Rg de la Montagne, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0Maison à vendre - 70Z-76 Rg de la Montagne, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
St-Paul-d'Abbotsford (Montérégie) : Au pied du mont Yamaska, sur le recherché rang de la Montagne, ce domaine pomicole de 65,22 acres combine résidences, revenus et potentiel agricole. Il comprend deux maisons, dont une actuellement louée, un verger de plus de 20 000 pommiers nains sur environ 40 acres, une bleuetière d'environ 1 000 plants matures et une érablière non exploitée avec bâtiment. Avec des revenus locatifs d'environ 70 000 $ par année, des installations équestres, un garage, un étang et un emplacement accessible près de l'autoroute 10, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Addenda :

Inclusions :
Voir Annexe A1
Exclusions :
Voir Annexe A1

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :2,795,000 $
Année de construction :2000
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :28180968
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :905,700 $
Évaluation municipale du terrain :1,121,300 $
Total évaluation municipale :2,027,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :8,440 $
Taxes scolaires :839 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :65
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Attaché, Détaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 15' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 11" x 27' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 27' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 10" x 16' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 18' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 11' 0"
Chambre
2
Non spécifié
15' 0" x 16' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
11' 0" x 16' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 16' 0"
Bureau
2
Non spécifié
11' 0" x 16' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 11" x 12' 0"


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Sylvain Trépanier
COURTIER IMMOBILIER
(514) 239-7520
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.