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Saint-Paul-d'Abbotsford Maison à vendre - 489,000 $

1195 Rue Principale E., J0E 1A0 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 1195k

5

2

9,566 pi²

Maison à vendre - 1195 Rue Principale E., Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0Maison à vendre - 1195 Rue Principale E., Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0Maison à vendre - 1195 Rue Principale E., Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0Maison à vendre - 1195 Rue Principale E., Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0

Addenda :
Belle et grande résidence familiale située directement au pied du Mont-Yamaska, dans le magnifique village de Saint-Paul-d'Abbotsford. Chaleureuse et accueillante, cette propriété se distingue par ses superbes boiseries, son cachet unique et ses espaces bien pensés pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres au sous-sol, idéale pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle polyvalente. Le terrain intime permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Le salon, agrémenté d'un poêle au gaz, crée une ambiance conviviale et réconfortante. Une entrée indépendante offre également une belle possibilité pour un espace professionnel. Les 6 places de stationnement représentent un atout pratique pour la famille, les visiteurs ou une activité professionnelle à la maison. Emplacement stratégique avec accès facile aux autoroutes 10 et 20.

Inclusions :
Thermopompe -Lave-Vaisselle Whirlpool en Stainless - Foyer au Propane du salon
Exclusions :
Les Biens personnels ainsi que le foyer électrique de la salle à manger.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :489,000 $
Année de construction :1980
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :28707695
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :276,300 $
Évaluation municipale du terrain :79,400 $
Total évaluation municipale :355,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,686 $
Taxes scolaires :244 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :9,566 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 18' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 0" x 11' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 13' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 8' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 5"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 0" x 11' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 5" x 7' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 12' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 7' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 11' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 5"


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Pierre-Luc Lachance
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(819) 580-8129
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Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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