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Saint-Paul-d'Abbotsford House For Sale - $489,000

1195 Rue Principale E., J0E 1A0 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 1195k

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9,566 SF

House for sale - 1195 Rue Principale E., Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0House for sale - 1195 Rue Principale E., Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0House for sale - 1195 Rue Principale E., Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0House for sale - 1195 Rue Principale E., Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0

Addendum:
Belle et grande résidence familiale située directement au pied du Mont-Yamaska, dans le magnifique village de Saint-Paul-d'Abbotsford. Chaleureuse et accueillante, cette propriété se distingue par ses superbes boiseries, son cachet unique et ses espaces bien pensés pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres au sous-sol, idéale pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle polyvalente. Le terrain intime permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Le salon, agrémenté d'un poêle au gaz, crée une ambiance conviviale et réconfortante. Une entrée indépendante offre également une belle possibilité pour un espace professionnel. Les 6 places de stationnement représentent un atout pratique pour la famille, les visiteurs ou une activité professionnelle à la maison. Emplacement stratégique avec accès facile aux autoroutes 10 et 20.

Incusions:
Thermopompe -Lave-Vaisselle Whirlpool en Stainless - Foyer au Propane du salon
Exclusions:
Les Biens personnels ainsi que le foyer électrique de la salle à manger.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$489,000
Year Built:1980
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):28707695
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$276,300
Lot Municipal Assessment:$79,400
Municipal Evaluation Total:$355,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,686
School Tax:$244

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:9,566 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality, With water meter
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 18' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 11' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 13' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 8' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 5"
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 11' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 7' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 12' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 5"


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Pierre-Luc Lachance
REAL ESTATE BROKER
819-580-8129
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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