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Saint-Vincent-de-Paul Maison à vendre - 649,900 $

5175 Rue St-Germain, H7C 1G4 | Deux étages à vendre Laval | #VID : 5175c

6

2

444 m²

Maison à vendre - 5175 Rue St-Germain, Saint-Vincent-de-Paul, H7C 1G4Maison à vendre - 5175 Rue St-Germain, Saint-Vincent-de-Paul, H7C 1G4Maison à vendre - 5175 Rue St-Germain, Saint-Vincent-de-Paul, H7C 1G4Maison à vendre - 5175 Rue St-Germain, Saint-Vincent-de-Paul, H7C 1G4
Rare sur le marché, cette propriété unique située dans le secteur de Saint-Vincent-de-Paul à Laval se distingue par son cachet d'autrefois, sa luminosité et ses nombreuses possibilités! Avec ses 6 chambres, ses magnifiques planchers de bois et son deuxième étage aménagé comme un appartement, elle offre un espace de vie polyvalent. Son vaste sous-sol et sa belle cour offrent également un beau potentiel pour concrétiser vos projets. Une propriété qui sort de l'ordinaire et qui mérite d'être découverte. Une visite s'impose !

Addenda :
Découvrez cette propriété unique et soigneusement entretenue, située dans le secteur recherché de Saint-Vincent-de-Paul, à Laval, où le charme d'autrefois s'allie harmonieusement à un cachet distinctif et à de multiples possibilités. Baignée de lumière naturelle et dotée de magnifiques planchers de bois au rez-de-chaussée et au deuxième étage, elle offre un total de six chambres à coucher réparties sur deux niveaux, ainsi que de belles superficies laissant place à une foule de projets. Le rez-de-chaussée se démarque par son cachet intemporel, ses moulures de bois et ses portes en bois ornées de poignées en cristal de style vintage et de plaques décoratives en métal. Vous y découvrirez un salon coquet et chaleureux, trois chambres confortables, un bel espace salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'un garde-manger de type walk-in, idéal pour le rangement. Une salle de bain avec bain-douche complète cet étage. Le deuxième étage, aménagé comme un véritable appartement, ouvre la porte à une foule de possibilités selon vos besoins et vos projets. Il comprend une cuisine accueillante, une grande salle à manger, trois chambres de belles dimensions et une salle de bain avec bain et douche séparés. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, pour plus de confort et d'intimité. Spacieuse et accueillante, elle offre également suffisamment d'espace pour aménager un coin beauté avec coiffeuse et table de maquillage. Le sous-sol offre également un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser vos futurs projets. Grâce à son vaste espace et à une hauteur de plus de 6 pieds, il représente une occasion intéressante d'optimiser davantage l'espace selon vos besoins. La présence de fenêtres permet d'envisager l'aménagement d'au moins deux chambres supplémentaires. On y trouve également une salle de lavage avec évier et toilette, qui pourrait être réaménagée en salle d'eau, ainsi qu'un espace pouvant accueillir un atelier. En 2011, la propriété a notamment bénéficié de l'ajout d'un deuxième étage, lui conférant un espace de vie supplémentaire et une belle polyvalence. Une propriété pleine de caractère, offrant espace, luminosité et possibilités d'aménagement, idéale pour concrétiser vos projets et créer un milieu de vie à votre image. Une visite s'impose !

Inclusions :
Stores, rideaux et tringles, luminaires, 2 têtes de thermopompes murales, réfrigérateur et cuisinière.
Exclusions :
Biens personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :649,900 $
Année de construction :1951
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :28530175
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :387,400 $
Évaluation municipale du terrain :214,400 $
Total évaluation municipale :601,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,814 $
Taxes scolaires :425 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :444 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 2" x 2' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 11' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 11' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 8' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 11' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 11' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 8' 6"
Cuisine
2
Non spécifié
12' 1" x 6' 0"
Salle à manger
2
Non spécifié
15' 9" x 7' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 9" x 10' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 3" x 15' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 9" x 10' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 4" x 12' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 27' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 2' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 10' 0"


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Pasquale Ferri
COURTIER IMMOBILIER
(450) 936-9933
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Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.