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Saint-Vincent-de-Paul House For Sale - $649,900

5175 Rue St-Germain, H7C 1G4 | Two-storey for sale Laval | VID#: 5175c

6

2

444 m²

House for sale - 5175 Rue St-Germain, Saint-Vincent-de-Paul, H7C 1G4House for sale - 5175 Rue St-Germain, Saint-Vincent-de-Paul, H7C 1G4House for sale - 5175 Rue St-Germain, Saint-Vincent-de-Paul, H7C 1G4House for sale - 5175 Rue St-Germain, Saint-Vincent-de-Paul, H7C 1G4
Rare sur le marché, cette propriété unique située dans le secteur de Saint-Vincent-de-Paul à Laval se distingue par son cachet d'autrefois, sa luminosité et ses nombreuses possibilités! Avec ses 6 chambres, ses magnifiques planchers de bois et son deuxième étage aménagé comme un appartement, elle offre un espace de vie polyvalent. Son vaste sous-sol et sa belle cour offrent également un beau potentiel pour concrétiser vos projets. Une propriété qui sort de l'ordinaire et qui mérite d'être découverte. Une visite s'impose !

Addendum:
Découvrez cette propriété unique et soigneusement entretenue, située dans le secteur recherché de Saint-Vincent-de-Paul, à Laval, où le charme d'autrefois s'allie harmonieusement à un cachet distinctif et à de multiples possibilités. Baignée de lumière naturelle et dotée de magnifiques planchers de bois au rez-de-chaussée et au deuxième étage, elle offre un total de six chambres à coucher réparties sur deux niveaux, ainsi que de belles superficies laissant place à une foule de projets. Le rez-de-chaussée se démarque par son cachet intemporel, ses moulures de bois et ses portes en bois ornées de poignées en cristal de style vintage et de plaques décoratives en métal. Vous y découvrirez un salon coquet et chaleureux, trois chambres confortables, un bel espace salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'un garde-manger de type walk-in, idéal pour le rangement. Une salle de bain avec bain-douche complète cet étage. Le deuxième étage, aménagé comme un véritable appartement, ouvre la porte à une foule de possibilités selon vos besoins et vos projets. Il comprend une cuisine accueillante, une grande salle à manger, trois chambres de belles dimensions et une salle de bain avec bain et douche séparés. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, pour plus de confort et d'intimité. Spacieuse et accueillante, elle offre également suffisamment d'espace pour aménager un coin beauté avec coiffeuse et table de maquillage. Le sous-sol offre également un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser vos futurs projets. Grâce à son vaste espace et à une hauteur de plus de 6 pieds, il représente une occasion intéressante d'optimiser davantage l'espace selon vos besoins. La présence de fenêtres permet d'envisager l'aménagement d'au moins deux chambres supplémentaires. On y trouve également une salle de lavage avec évier et toilette, qui pourrait être réaménagée en salle d'eau, ainsi qu'un espace pouvant accueillir un atelier. En 2011, la propriété a notamment bénéficié de l'ajout d'un deuxième étage, lui conférant un espace de vie supplémentaire et une belle polyvalence. Une propriété pleine de caractère, offrant espace, luminosité et possibilités d'aménagement, idéale pour concrétiser vos projets et créer un milieu de vie à votre image. Une visite s'impose !

Incusions:
Stores, rideaux et tringles, luminaires, 2 têtes de thermopompes murales, réfrigérateur et cuisinière.
Exclusions:
Biens personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$649,900
Year Built:1951
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):28530175
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$387,400
Lot Municipal Assessment:$214,400
Municipal Evaluation Total:$601,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,814
School Tax:$425

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:444 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 2" x 2' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 11' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 11' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 8' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 11' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 8' 6"
Kitchen
2
Unspecified
12' 1" x 6' 0"
Dining room
2
Unspecified
15' 9" x 7' 6"
Bathroom
2
Unspecified
13' 9" x 10' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 3" x 15' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 10' 7"
Bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 12' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 27' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 2' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 10' 0"


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Pasquale Ferri
REAL ESTATE BROKER
450-936-9933
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