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Sainte-Anne-de-Bellevue (Île de Montréal) Maison à vendre - 595,000 $

28 Av. Garden City, H9X 1V8 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 28bz

3

1

5,980 pi²

Maison à vendre - 28 Av. Garden City, Sainte-Anne-de-Bellevue (Île de Montréal), H9X 1V8Maison à vendre - 28 Av. Garden City, Sainte-Anne-de-Bellevue (Île de Montréal), H9X 1V8Maison à vendre - 28 Av. Garden City, Sainte-Anne-de-Bellevue (Île de Montréal), H9X 1V8Maison à vendre - 28 Av. Garden City, Sainte-Anne-de-Bellevue (Île de Montréal), H9X 1V8
Charmante maison unifamiliale jumelée située à Sainte-Anne-de-Bellevue. Offrant 3 chambres à coucher sur le même étage et 1 salle de bain complète, elle propose un aménagement pratique et familial. Le sous-sol non aménagé offre un beau potentiel d'aménagement. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans et a été très bien entretenue. Idéalement située près des commodités, parcs et écoles. Certaines photos ont été mises en valeur par mise en scène virtuelle.

Addenda :
Charmante maison unifamiliale jumelée située dans le secteur recherché de Sainte-Anne-de-Bellevue Sud, reconnu pour son ambiance paisible et familiale, à proximité de l'eau. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec ses parcs, pistes cyclables et son charmant village, offrant cafés, restaurants et promenade en bord de canal. À proximité du Collège John Abbott, du campus Macdonald de McGill et des grands axes routiers, un emplacement idéal pour les familles et les navetteurs. La propriété offre 3 chambres à coucher sur le même étage et 1 salle de bain complète. Le sous-sol non aménagé propose un excellent potentiel d'aménagement. Soigneusement entretenue, elle a bénéficié de plusieurs améliorations : conversion du chauffage à l'électricité (2022), réparation de fissures de fondation avec imperméabilisation, panneau électrique modernisé à 200 ampères et nouvelles gouttières (2021). Factures disponibles. Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière,hotte, lave-linge et sèche-linge, lave-vaisselle, déshumidificateur, luminaires fixés aux murs, tous les rideaux et stores, 2 meubles de rangement Ikea. Accessoires pour l'aspirateur central
Exclusions :
Effets personnels des locataires

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :595,000 $
Année de construction :1926
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :28224538
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :232,600 $
Évaluation municipale du terrain :250,200 $
Total évaluation municipale :482,800 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :3,358 $
Taxes scolaires :349 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,980 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 7' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 9' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 12' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 5" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 9" x 5' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 6" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 1" x 9' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 11" x 14' 7"


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Matthew Warsh
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(514) 923-6700
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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