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Sainte-Anne-de-la-Pérade Maison à vendre - 1,099,000 $

630 Rue Gamelin, G0X 2J0 | Deux étages à vendre Mauricie | #VID : 630aa

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56,317 pi²

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Maison à vendre - 630 Rue Gamelin, Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0Maison à vendre - 630 Rue Gamelin, Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0Maison à vendre - 630 Rue Gamelin, Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0Maison à vendre - 630 Rue Gamelin, Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0
Une adresse d'exception au bord du majestueux fleuve Saint-Laurent! Nichée au bout d'un cul-de-sac, cette propriété remarquable offre une vue grandiose et une tranquillité incomparable. Sur un terrain de 56 300 pi², profitez d'une piscine creusée, d'un gazebo en bordure du fleuve, d'un solarium avec spa et de 4 espaces de garage. Soigneusement entretenue, elle bénéficie de nombreuses améliorations récentes : thermopompe 4 têtes, entrée électrique avec borne de recharge, salle de bain rénovée avec plancher chauffant, planchers sablés, etc. Un véritable havre de paix où prestige, confort et panorama se rencontrent. À découvrir absolument!

Addenda :
Inclusions : Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle (2026), deux (2) fours encastrés, dont un (1) four à micro-ondes, chauffe-eau sous comptoir pour robinet, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cellier à vin, thermopompe murale à cinq (5) têtes, sept (7) moteurs électriques d'ouvre portes de garage, spa et ses accessoires, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de piscine, robot nettoyeur de piscine, poêle au propane, génératrice, borne de recharge électrique de 50 A, seize (16) caméras de sécurité, système d'alarme, aspirateur central de la maison et ses accessoires, aspirateur central du garage et ses accessoires, armoire penderie blanche PAX dans la chambre des maîtres.

Inclusions :
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle (2026), 2 fours encastrés, dont un four à micro-ondes, chauffe-eau sous comptoir pour robinet, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cellier à vin, thermopompe murale à 5 têtes, 7 moteurs électriques d'ouvre portes de garage, spa et ses accessoires, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de piscine, robot nettoyeur de piscine, poêle au propane, génératrice, borne de recharge électrique de 50A, 16 caméras de sécurité, système d'alarme, suite dans l'Addenda
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,099,000 $
Année de construction :2006
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :23641221
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :763,200 $
Évaluation municipale du terrain :175,600 $
Total évaluation municipale :938,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :8,820 $
Taxes scolaires :505 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :56,317 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Poêle au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 9' 9"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 11' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 0" x 16' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 7" x 13' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 13' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 7' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 1" x 11' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 6" x 18' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 4' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
32' 4" x 29' 1"
Rangement
2
Non spécifié
10' 2" x 7' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 1" x 10' 1"
Chambre
2
Non spécifié
19' 1" x 4' 1"


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Martin Gagné
COURTIER IMMOBILIER
(581) 307-3789
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25 ans
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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