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Sainte-Anne-de-la-Pérade House For Sale - $1,099,000

630 Rue Gamelin, G0X 2J0 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 630aa

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56,317 SF

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House for sale - 630 Rue Gamelin, Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0House for sale - 630 Rue Gamelin, Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0House for sale - 630 Rue Gamelin, Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0House for sale - 630 Rue Gamelin, Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0
Une adresse d'exception au bord du majestueux fleuve Saint-Laurent! Nichée au bout d'un cul-de-sac, cette propriété remarquable offre une vue grandiose et une tranquillité incomparable. Sur un terrain de 56 300 pi², profitez d'une piscine creusée, d'un gazebo en bordure du fleuve, d'un solarium avec spa et de 4 espaces de garage. Soigneusement entretenue, elle bénéficie de nombreuses améliorations récentes : thermopompe 4 têtes, entrée électrique avec borne de recharge, salle de bain rénovée avec plancher chauffant, planchers sablés, etc. Un véritable havre de paix où prestige, confort et panorama se rencontrent. À découvrir absolument!

Addendum:
Inclusions : Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle (2026), deux (2) fours encastrés, dont un (1) four à micro-ondes, chauffe-eau sous comptoir pour robinet, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cellier à vin, thermopompe murale à cinq (5) têtes, sept (7) moteurs électriques d'ouvre portes de garage, spa et ses accessoires, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de piscine, robot nettoyeur de piscine, poêle au propane, génératrice, borne de recharge électrique de 50 A, seize (16) caméras de sécurité, système d'alarme, aspirateur central de la maison et ses accessoires, aspirateur central du garage et ses accessoires, armoire penderie blanche PAX dans la chambre des maîtres.

Incusions:
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle (2026), 2 fours encastrés, dont un four à micro-ondes, chauffe-eau sous comptoir pour robinet, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cellier à vin, thermopompe murale à 5 têtes, 7 moteurs électriques d'ouvre portes de garage, spa et ses accessoires, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de piscine, robot nettoyeur de piscine, poêle au propane, génératrice, borne de recharge électrique de 50A, 16 caméras de sécurité, système d'alarme, suite dans l'Addenda
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,099,000
Year Built:2006
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):23641221
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$763,200
Lot Municipal Assessment:$175,600
Municipal Evaluation Total:$938,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$8,820
School Tax:$505

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:56,317 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air, Radiant
Fireplace/Stove:Gas Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 9' 9"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 11' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
29' 0" x 16' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 13' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 13' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 7' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 11' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
26' 6" x 18' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 4' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
32' 4" x 29' 1"
Storage
2
Unspecified
10' 2" x 7' 1"
Bathroom
2
Unspecified
9' 1" x 10' 1"
Room
2
Unspecified
19' 1" x 4' 1"


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Martin Gagné
REAL ESTATE BROKER
581-307-3789
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