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Sainte-Christine Maison à vendre - 199,000 $

535 1er Rang E., J0H 1H0 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 535r

3

1

854 m²

Maison à vendre - 535 1er Rang E., Sainte-Christine, J0H 1H0Maison à vendre - 535 1er Rang E., Sainte-Christine, J0H 1H0Maison à vendre - 535 1er Rang E., Sainte-Christine, J0H 1H0Maison à vendre - 535 1er Rang E., Sainte-Christine, J0H 1H0
Voici une belle occasion à saisir ! Charmante et pleine de potentiel, cette maison de 3 chambres, dont 2 à l'étage, saura séduire ceux qui rêvent d'un chez-soi à prix accessible. Avec ses armoires en bois, sa toiture en tôle et son grand terrain, elle offre un cadre idéal pour profiter du calme et de la tranquillité. Située à environ 20 min. de Valcourt, 40 min. de Granby et 45 min. de Sherbrooke, cette propriété représente une belle porte d'entrée sur le marché immobilier. Une visite vous convaincra !
Addenda :
Votre petit coin de paradis à moins de 200 000 $ ! Envie de devenir propriétaire sans vous ruiner, tout en profitant du calme de la campagne ? Cette charmante maison est celle qu'il vous faut! Située en milieu rural, sans voisin à l'arrière, elle vous offre un environnement paisible et apaisant, idéal pour décrocher du quotidien et savourer pleinement la tranquillité de la campagne. Avec ses 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, sa salle familiale au sous-sol et sa cuisine spacieuse, cette maison offre un espace de vie accueillant et fonctionnel. À l'extérieur, un terrain d'environ 9 200 pi² vous invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une grande remise ajoute un espace de rangement pratique et polyvalent pour répondre à vos besoins. À quelques pas de l'école primaire, elle bénéficie également d'un emplacement pratique pour les jeunes familles, tout en étant située à environ 20 minutes de Valcourt, 40 minutes de Granby et 45 minutes de Sherbrooke ! Une belle occasion pour tous ceux qui rêvent de tranquillité, d'espace et d'un chez-soi à prix accessible.
Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :199,000 $
Année de construction :1940
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :25715996
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :115,700 $
Évaluation municipale du terrain :28,200 $
Total évaluation municipale :143,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,105 $
Taxes scolaires :94 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :854 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 30"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 30" x 8' 40"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 8' 60"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 3' 30"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 50" x 2' 70"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 30" x 18' 50"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 70" x 18' 60"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 90" x 11' 40"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 50" x 9' 90"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 60" x 9' 20"


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Janie Dandonneau
COURTIER IMMOBILIER
(819) 300-3855
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Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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