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Sainte-Christine House For Sale - $199,000

535 1er Rang E., J0H 1H0 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 535r

3

1

854 m²

House for sale - 535 1er Rang E., Sainte-Christine, J0H 1H0House for sale - 535 1er Rang E., Sainte-Christine, J0H 1H0House for sale - 535 1er Rang E., Sainte-Christine, J0H 1H0House for sale - 535 1er Rang E., Sainte-Christine, J0H 1H0
Voici une belle occasion à saisir ! Charmante et pleine de potentiel, cette maison de 3 chambres, dont 2 à l'étage, saura séduire ceux qui rêvent d'un chez-soi à prix accessible. Avec ses armoires en bois, sa toiture en tôle et son grand terrain, elle offre un cadre idéal pour profiter du calme et de la tranquillité. Située à environ 20 min. de Valcourt, 40 min. de Granby et 45 min. de Sherbrooke, cette propriété représente une belle porte d'entrée sur le marché immobilier. Une visite vous convaincra !
Addendum:
Votre petit coin de paradis à moins de 200 000 $ ! Envie de devenir propriétaire sans vous ruiner, tout en profitant du calme de la campagne ? Cette charmante maison est celle qu'il vous faut! Située en milieu rural, sans voisin à l'arrière, elle vous offre un environnement paisible et apaisant, idéal pour décrocher du quotidien et savourer pleinement la tranquillité de la campagne. Avec ses 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, sa salle familiale au sous-sol et sa cuisine spacieuse, cette maison offre un espace de vie accueillant et fonctionnel. À l'extérieur, un terrain d'environ 9 200 pi² vous invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une grande remise ajoute un espace de rangement pratique et polyvalent pour répondre à vos besoins. À quelques pas de l'école primaire, elle bénéficie également d'un emplacement pratique pour les jeunes familles, tout en étant située à environ 20 minutes de Valcourt, 40 minutes de Granby et 45 minutes de Sherbrooke ! Une belle occasion pour tous ceux qui rêvent de tranquillité, d'espace et d'un chez-soi à prix accessible.
Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$199,000
Year Built:1940
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):25715996
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$115,700
Lot Municipal Assessment:$28,200
Municipal Evaluation Total:$143,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,105
School Tax:$94

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:854 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 30"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 30" x 8' 40"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 8' 60"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 3' 30"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 50" x 2' 70"
Bedroom
2
Unspecified
8' 30" x 18' 50"
Bedroom
2
Unspecified
8' 70" x 18' 60"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 90" x 11' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 50" x 9' 90"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 60" x 9' 20"


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Janie Dandonneau
REAL ESTATE BROKER
819-300-3855
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