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Sainte-Clotilde-de-Châteauguay Maison à vendre - 679,000 $

899 2e Rang, J0L 1W0 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 899c

5

3

2,990 m²

Maison à vendre - 899 2e Rang, Sainte-Clotilde-de-Châteauguay, J0L 1W0Maison à vendre - 899 2e Rang, Sainte-Clotilde-de-Châteauguay, J0L 1W0Maison à vendre - 899 2e Rang, Sainte-Clotilde-de-Châteauguay, J0L 1W0Maison à vendre - 899 2e Rang, Sainte-Clotilde-de-Châteauguay, J0L 1W0
Charmante propriété de style canadien située sur un magnifique terrain intime de plus de 30 000 pi², à moins de 30 minutes du pont Mercier et de Montréal. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en demeurant à proximité des services essentiels. Offrant 4 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, une grande cuisine et de généreux espaces de vie, cette résidence se distingue par son cachet, son caractère et son ambiance chaleureuse. Entretenue et améliorée au fil des ans, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour quiconque recherche espace, confort et nature. Une propriété où il fait bon vivre, à decouvrir!

Addenda :
**Bienvenue dans un véritable havre de paix!** Cette magnifique propriété de style canadien est érigée sur un superbe terrain intime de plus de **30 000 pi²**, offrant un environnement paisible où la nature est à l'honneur. Ici, vous profitez du charme de la campagne sans compromis, à **moins de 30 minutes du pont Mercier et de Montréal**, ainsi qu'à proximité de tous les services essentiels. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son cachet chaleureux, ses volumes généreux et son ambiance accueillante. La résidence propose **quatre chambres à coucher**, **trois salles de bains complètes**, une **spacieuse cuisine** idéale pour recevoir, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, parfaits pour les rassemblements en famille ou entre amis. Entretenue et améliorée au fil des ans, cette propriété possède un caractère unique et offre un cadre de vie où confort, espace et tranquillité se rencontrent. Le terrain, soigneusement aménagé et bordé d'arbres matures, procure toute l'intimité recherchée pour profiter pleinement de chaque saison. Que vous rêviez d'élever votre famille dans un environnement paisible, de télétravailler dans un décor inspirant ou simplement de retrouver la qualité de vie qu'offre la campagne, cette propriété saura répondre à vos attentes. Une occasion à découvrir pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, alliant espace, nature et proximité de la ville.

Inclusions :
2 climatiseurs muraux, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, piscine hors-terre avec chauffe-eau et accessoires, cabanon, ouvre-porte de garage électrique
Exclusions :
Spa

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :679,000 $
Année de construction :1981
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :22108935
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :418,400 $
Évaluation municipale du terrain :93,600 $
Total évaluation municipale :512,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,617 $
Taxes scolaires :385 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,990 m²

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 12' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 9' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 9' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 5" x 11' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 5" x 10' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 8" x 10' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 6" x 11' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 6" x 6' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 9" x 8' 11"
Bureau
2
Non spécifié
8' 2" x 7' 6"


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Alexandre Usereau
COURTIER IMMOBILIER
(514) 605-0483
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