Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson Maison à vendre - 1,450,000 $

Immeuble à fort cachet historique ayant autrefois abrité le réputé Bistro à Champlain et l'ancien magasin général du père Lavigne. Cette propriété unique offre un immense potentiel pour divers projets, que ce soit pour un usage commercial, résidentiel ou mixte. Idéalement situé au coeur du village, à proximité du lac Masson et des attraits touristiques des Laurentides, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un excellent achalandage. Le bâtiment conserve un charme d'époque avec plusieurs éléments architecturaux distinctifs, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. N'attendez plus !

Addenda :
Chargé d'histoire et d'authenticité, cet immeuble emblématique situé au 75-77 rue Masson à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson a marqué la vie locale en accueillant autrefois le réputé Bistro à Champlain. Véritable lieu de rencontre et de convivialité, il a su, au fil des années, se tailler une place privilégiée dans le coeur des résidents et visiteurs de la région. Aujourd'hui, cette propriété unique offre une toile exceptionnelle pour donner vie à un nouveau projet inspirant. Que ce soit pour raviver une adresse gourmande, créer un café de destination, une boutique distinctive ou encore un concept résidentiel avec cachet, les possibilités sont nombreuses et stimulantes. Implanté au coeur du village, à proximité du lac Masson et des attraits prisés des Laurentides, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique alliant charme, visibilité et accessibilité. Le secteur, reconnu pour son dynamisme touristique et sa qualité de vie, assure un achalandage constant, particulièrement en saison. Le bâtiment conserve une atmosphère chaleureuse et un cachet d'époque qui ne demandent qu'à être mis en valeur. Ses volumes intéressants et sa configuration permettent une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins du futur acquéreur. Caractéristiques : Immeuble à caractère historique et architectural distinctif Ancien usage de restauration (Bistro à Champlain) Double adresse (75-77 rue Masson) Emplacement central avec excellente visibilité Proximité du lac Masson et des attraits touristiques Potentiel résidentiel, commercial ou mixte (à valider) Environnement recherché dans les Laurentides Cette propriété s'adresse à ceux qui sauront reconnaître la valeur d'un lieu chargé d'histoire et le potentiel d'un projet unique. Une occasion rare de s'approprier une adresse emblématique et de lui insuffler une nouvelle vie. Toute vérification concernant le zonage et les usages permis devra être effectuée par l'acheteur auprès de la municipalité. Que vous souhaitiez redonner vie à une adresse emblématique ou développer un projet distinctif, cet immeuble représente une occasion exceptionnelle dans un secteur en demande.

Inclusions :
Luminaires, Système caméra intérieur et extérieur, système gicleurs et racking à vin.
Exclusions :
Équipement de cuisine du restaurant, tables + chaises, tout le matériel pour les opérations du restaurants et effets personnels.