Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson Maison à vendre - 995,000 $

Cette magnifique propriété clé en main entièrement meublée avec 4 chambres. Intergénération ou garçonnière(3 1/2)niveau du RDJ(possibilité de location).Grand garage adjacent avec beaucoup de rangement au 2e étapes. Grandes fenêtres panoramiques permettant d'avoir une vue imprenable du Lac Masson. Egalement 2 terrains en quote-part chacun (1/25) donnant accès au lac et possibilité d'y mettre une embarcation.Très bien située, à distance de marche de tous les services (coeur du village) et à moins de 60 minutes de Montréal, vous permettra de savourer un cadre de vie paisible et pratique. Une opportunité unique!

Addenda :
Propriété CLÉ EN MAIN (entièrement meublée et décorée) avec grande intergénération ou garçonnière (aussi entièrement meublée) 3 1/2 / vacant (possibilité de revenus additionnels). Propriété desservie par la municipalité: approvisionnement en eau et système d'égouts (très rare dans les Laurentides). Grand garage chauffé (14 x 34 pieds profond) et beaucoup de rangement avec son 2e étage. Extérieur: Véranda avec meubles extérieurs inclus (BBQ, table patio + chaises) Planchers chauffants partout au rez-de-jardin et au rez-de-chaussée (cuisine et les salles de bain/eau). Matériaux de qualité: ardoise (plancher et comptoir), céramique et chêne rouge. Rénovations récentes: Toiture à neuf 2021 Thermopompe 2019 Revêtement des balcons avant (bois composite)2020 À proximité: À pied (à plus ou moins de 1 km): épicerie, dépanneur, restaurant, bureau de poste, caserne de pompier, quincallerie, bibliothèque,café, église, Marina, plage municipale surveillée, terrain de tennis Le Lac du Nord et le Lac Dupuis sont reliés au Lac Masson ce qui permet de naviquer sur trois superbes Lacs (bateau, kayak, paddleboard). L'hiver sur le Lac Masson: patinoire et sentiers aménagés par la ville. À proximité: ski de fond, ski alpin, patin, sentier pédestre, sentier de motoneige, raquette (directement du chalet). L'été: Pistes cyclables : Corridor Masson et P'tit train du nord, sports nautique, pêche, golf, randonnée pédestre, sentiers de VTT. Il est de la responsabilité de l'acheteur de faire toutes les vérifications nécessaires auprès des autres copropriétaires quant à la disponibilité de l'amarrage des embarcations partagés aux quais sur les 2 lots : accès #1 Lot no 5 229 783 et accès # 2 lot no 5 229 784. Intergénération ou garçonnière: Grandes pièces entièrement meublées avec porte-patio, entrée privée, beaucoup de rangement et planchers chauffants. Possibilité d'utiliser porte communicante avec serrure au niveau Rez de jardins permettant d'accéder à l'intergénération ou garçonnière de l'intérieur. Certificat de localisation 2025 Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.

Inclusions :
Propriété et intergénération ou garçonnière: Meublées et équipées telles que vu, une liste des inclusions et exclusions sera signée par les parties après acceptation des présentes.
Exclusions :
Tous les effets personnels des vendeurs, ainsi que la vaisselle + accessoires de cuisine, petits électroménagers, petite table dans chambre adjacente à la cuisine et petite table dans chambre des maîtres, et les effets des vendeurs dans le garage.