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Sainte-Marthe-sur-le-Lac Maison à vendre - 597,000 $

22 37e Avenue, J0N 1P0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 22cq

4

2

466 m²

Maison à vendre - 22 37e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0Maison à vendre - 22 37e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0Maison à vendre - 22 37e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0Maison à vendre - 22 37e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0
COUP DE COeUR ASSURÉ ! Magnifique unifamiliale entièrement rénovée au goût du jour. Cuisine de rêve, 4 chambres et 2 SDB complètes. Sous-sol totalement aménagé, vaste cour privée avec piscine et stationnement pour 4 voitures. Emplacement stratégique à deux pas du REM. Le confort moderne allié à une qualité de vie exceptionnelle pour votre famille !

Addenda :
**LA PROPRIÉTÉ : UNE MÉTAMORPHOSE RÉUSSIE** Découvrez cette spacieuse demeure où chaque espace a été pensé pour le confort et le style. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et le design contemporain. * **Cuisine Chef-d'oeuvre :** Entièrement réimaginée avec des matériaux de qualité (comptoirs, meubles et planchers neufs). Un espace convivial parfait pour recevoir. * **Espace Famille :** 4 chambres à coucher de bonnes dimensions pour loger toute la famille sans compromis. * **Sous-sol de rêve :** Salle familiale vaste et polyvalente, idéale pour un cinéma maison ou une salle de jeux, complétée par une salle de bains moderne avec douche indépendante. **EXTÉRIEUR & COMMODITÉS** * Vaste cour intime et clôturée, véritable oasis avec sa piscine hors terre pour vos étés. * Allée de stationnement spacieuse pouvant accueillir 4 véhicules. * Rénovations récentes majeures garantissant une tranquillité d'esprit (Clé en main). **UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (RIVE-NORD)** Située dans un secteur paisible et familial de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, vous êtes à proximité : * Du REM de Deux-Montagnes (accès rapide à Montréal). * Des meilleures écoles, parcs verdoyants et pistes cyclables. * De tous les services essentiels (épiceries, commerces). **Tranquillité d'esprit à Sainte-Marthe-sur-le-Lac** :**Profitez de la beauté du secteur en toute sécurité. La municipalité bénéficie désormais d'une protection accrue grâce à la nouvelle digue entièrement reconstruite, surélevée et imperméabilisée. Un ouvrage d'ingénierie moderne qui assure la quiétude des résidents de ce magnifique quartier. Ne cherchez plus, cette propriété allie le luxe des rénovations récentes à un emplacement de choix. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité !

Inclusions :
Tous les luminaires, rideaux, accessoires de piscine, gazebo, abris tempo 12X30, tondeuse a gazon.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :597,000 $
Année de construction :2005
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :24540248
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :347,500 $
Évaluation municipale du terrain :150,500 $
Total évaluation municipale :498,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,049 $
Taxes scolaires :292 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :466 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 4' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 11' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 10' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 9' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 11' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 8' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 8" x 15' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 14' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 14' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 7' 3"


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Mirna El Chami
COURTIER IMMOBILIER
(514) 224-4179
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Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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