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Sainte-Marthe-sur-le-Lac House For Sale - $597,000

22 37e Avenue, J0N 1P0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 22cq

4

2

466 m²

House for sale - 22 37e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0House for sale - 22 37e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0House for sale - 22 37e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0House for sale - 22 37e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0
COUP DE COeUR ASSURÉ ! Magnifique unifamiliale entièrement rénovée au goût du jour. Cuisine de rêve, 4 chambres et 2 SDB complètes. Sous-sol totalement aménagé, vaste cour privée avec piscine et stationnement pour 4 voitures. Emplacement stratégique à deux pas du REM. Le confort moderne allié à une qualité de vie exceptionnelle pour votre famille !

Addendum:
**LA PROPRIÉTÉ : UNE MÉTAMORPHOSE RÉUSSIE** Découvrez cette spacieuse demeure où chaque espace a été pensé pour le confort et le style. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et le design contemporain. * **Cuisine Chef-d'oeuvre :** Entièrement réimaginée avec des matériaux de qualité (comptoirs, meubles et planchers neufs). Un espace convivial parfait pour recevoir. * **Espace Famille :** 4 chambres à coucher de bonnes dimensions pour loger toute la famille sans compromis. * **Sous-sol de rêve :** Salle familiale vaste et polyvalente, idéale pour un cinéma maison ou une salle de jeux, complétée par une salle de bains moderne avec douche indépendante. **EXTÉRIEUR & COMMODITÉS** * Vaste cour intime et clôturée, véritable oasis avec sa piscine hors terre pour vos étés. * Allée de stationnement spacieuse pouvant accueillir 4 véhicules. * Rénovations récentes majeures garantissant une tranquillité d'esprit (Clé en main). **UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (RIVE-NORD)** Située dans un secteur paisible et familial de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, vous êtes à proximité : * Du REM de Deux-Montagnes (accès rapide à Montréal). * Des meilleures écoles, parcs verdoyants et pistes cyclables. * De tous les services essentiels (épiceries, commerces). **Tranquillité d'esprit à Sainte-Marthe-sur-le-Lac** :**Profitez de la beauté du secteur en toute sécurité. La municipalité bénéficie désormais d'une protection accrue grâce à la nouvelle digue entièrement reconstruite, surélevée et imperméabilisée. Un ouvrage d'ingénierie moderne qui assure la quiétude des résidents de ce magnifique quartier. Ne cherchez plus, cette propriété allie le luxe des rénovations récentes à un emplacement de choix. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité !

Incusions:
Tous les luminaires, rideaux, accessoires de piscine, gazebo, abris tempo 12X30, tondeuse a gazon.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$597,000
Year Built:2005
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):24540248
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$347,500
Lot Municipal Assessment:$150,500
Municipal Evaluation Total:$498,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,049
School Tax:$292

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:466 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 4' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 11' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 10' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 9' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 11' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 8' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 8" x 15' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 14' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 14' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 7' 3"


Avatar
Mirna El Chami
REAL ESTATE BROKER
514-224-4179
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25 years
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