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Sainte-Marthe-sur-le-Lac Maison à vendre - 269,000 $

7 Rue Pigeon, J0N 1P0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 7eg

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310 m²

Maison à vendre - 7 Rue Pigeon, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0Maison à vendre - 7 Rue Pigeon, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0Maison à vendre - 7 Rue Pigeon, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0Maison à vendre - 7 Rue Pigeon, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0
Une occasion à saisir! Coquette maison de 1 chambre ayant reçue de belles rénovations et offrant confort, tranquillité et un emplacement de choix! Située dans un quartier paisible, elle se trouve à proximité de tous les services et commodités. À quelques minutes de la piste cyclable, d'un magnifique parc et d'une descente de bateau, elle saura plaire aux amateurs de plein air. Une propriété clé en main et abordable, possiblement moins chère qu'un loyer! Idéale pour un premier acheteur, un pied-à-terre ou un investisseur. Une visite s'impose!

Addenda :
Le 7, rue Pigeon est la propriété par excellence pour quiconque souhaite devenir propriétaire à un coût potentiellement inférieur à celui d'un loyer. Cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible, confortable et idéalement situé. Voici tout ce qu'elle a à vous offrir : L'INTÉRIEUR: - Espace de vie à aire ouverte, convivial et lumineux - Généreuse fenestration offrant une abondante lumière naturelle - Cuisine fonctionnelle et relookée au goût du jour - Salle de bain entièrement rénovée - Chambre à coucher de belle dimension - Terrain situé sur un coin de rue, aménagé et paysagé. L'ENVIRONNEMENT: Amateurs de plein air, vous serez comblés! - À moins de 10 minutes de marche du parc de la Fraternité, où se trouve une descente à bateau, ainsi que de la plage municipale du lac Val-des-Sables. - À quelques coups de pédales, rejoignez la piste cyclable qui vous permettra de partir à la découverte des environs, en direction d'Oka ou de Saint-Eustache. - Vous profiterez également de la proximité d'une multitude de commerces et services tels que des épiceries, pharmacies, restaurants et plus encore. - En voiture, vous accéderez rapidement au parc national d'Oka ainsi qu'à la Route du Terroir, où de magnifiques découvertes vous attendent chez nos producteurs locaux. - Écoles et garderies à proximité, sans oublier tout ce que le secteur a à offrir! À QUI LA CHANCE? Une propriété pleine de charme, idéalement située et offrant un environnement de vie agréable, confortable et chaleureux. Une belle occasion à découvrir! Réservez votre visite dès aujourd'hui et venez apprécier tout son potentiel! À noter que la propriété n'a jamais été inondée.

Inclusions :
Laveuse et sécheuse superposées, tous les habillage de fenêtre, luminaires fixes, foyer extérieur
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :269,000 $
Année de construction :1946
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :5
Numéro d'inscription (ULS) :24306394
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :71,000 $
Évaluation municipale du terrain :64,500 $
Total évaluation municipale :135,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,296 $
Taxes scolaires :77 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :310 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 4" x 7' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 6" x 9' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 4' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 4' 1"


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Karine Depatie
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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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