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Salaberry-de-Valleyfield Maison à vendre - 1,299,000 $

77 Boul. du Bord-de-l'Eau, J6S 0A2 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 77am

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17,672 pi²

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Maison à vendre - 77 Boul. du Bord-de-l'Eau, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0A2Maison à vendre - 77 Boul. du Bord-de-l'Eau, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0A2Maison à vendre - 77 Boul. du Bord-de-l'Eau, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0A2Maison à vendre - 77 Boul. du Bord-de-l'Eau, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0A2
**OPPORTUNITÉ RARE EN BORD DE L'EAU!** Photos intérieures suivront Grand terrain de 17 671 pi² avec 182 pi de frontage sur l'eau, quai de béton sur toute la largeur, descente de bateau et deux boat houses doubles! Vaste plain-pied avec grand garage, actuellement aménagé en bigénération avec logement d'une chambre au sous-sol. Terrain paysager de 182 x 120 pi, en zone non inondable. Possibilité de subdivision pour construire deux propriétés côte à côte ou de rénover la propriété existante. Démarches de subdivision déjà bien avancées avec un arpenteur. À proximité de l'autoroute 20, du centre-ville de Valleyfield et de tous les services!

Addenda :
Voyez la propriété sous un autre angle grâce à la visite aérienne par drone! Cette propriété tout en brique et pierre offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et une au sous-sol. Vous apprécierez son grand garage double largeur ainsi que ses vastes pièces offrant de beaux espaces de vie. Grâce à son accès direct au sous-sol en rez-de-jardin, celui-ci se prête parfaitement à un aménagement intergénérationnel ou à un logement d'appoint, selon vos besoins. Une propriété polyvalente offrant plus de possibilités

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :1,299,000 $
Année de construction :1967
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :18524605
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :325,100 $
Évaluation municipale du terrain :648,400 $
Total évaluation municipale :973,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,232 $
Taxes scolaires :604 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :17,672 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude, Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"


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Maxime Blondin
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5.5%
25 ans
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—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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