Salaberry-de-Valleyfield Maison à vendre - 515,000 $

Opportunité à ne pas manquer! Situé dans un secteur recherché, ce plain-pied vous offre un accès rapide aux services, écoles, parcs et axes routiers. Il vous séduira par sa grande fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher, un salon spacieux et lumineux, une salle de bain au goût du jour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol, 2 chambres a coucher, une cuisinette, une salle de bain complète ainsi qu'une 2e salon avec entré séparé.

Addenda :
Travaux réalisés depuis l'achat en 2024 : - Ajout d'une fenêtre sur le côté de la propriété, au sous-sol. - Imperméabilisation et installation de drain français sur les 4 côtés de la maison, avec pompe de puisard. - Rénovation de la cuisine du rez-de-chaussée et installation d'un îlot central - Installation d'une salle de bain complète, du bureau et d'un espace de cuisinette au sous-sol - Ajout d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée - Correction des fissures mentionnés dans le rapport d'inspection 2023 avant l'installation de la membrane et du drain français. - Ajout d'un chauffe-eau supplémentaire - Réparation et entretien de la thermopompe centrale Travaux effectués en 2025 : - Travaux électriques effectués (voir factures à l'appui). Travaux effectués en 2026 : - Installation d'une piscine; - Installation d'un balcon arrière; - Ajout d'une prolongation de gouttière; - Ajout de calfeutrage aux portes et fenêtres; - Ajout d'isolation dans l'entretoit; - Travaux d'étanchéité et d'isolation effectués au niveau de la douche du sous-sol. - Travaux d'étanchéité et d'isolation effectués au niveau de la douche du rez-de-chaussée - Une inspection effectuée par un plombier en juillet 2026 a révélé un problème de drainage, lequel a été corrigé (facture à l'appui).

Inclusions :
Luminaires, stores, pôles à rideaux, hotte de poêle, remise, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié, les tableaux et les miroirs accroché au murs, lave-vaisselle, cuisinière.
Exclusions :
Borne pour voiture électrique.