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Salaberry-de-Valleyfield Maison à vendre - 585,000 $

28 Rue Marleau, J6T 0H7 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 28bu

4

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468 m²

Maison à vendre - 28 Rue Marleau, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 0H7Maison à vendre - 28 Rue Marleau, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 0H7Maison à vendre - 28 Rue Marleau, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 0H7Maison à vendre - 28 Rue Marleau, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 0H7
Laissez-vous charmer par cette superbe maison unifamiliale moderne, baignée de lumière et pensée pour la vie de famille! Le rez-de-chaussée à aire ouverte crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir. À l'étage, la chambre principale avec walk-in impressionne, accompagnée de deux belles chambres. Salle de bain complète avec bain et douche séparés: confort garanti! Située dans un secteur familial prisé de Salaberry-de-Valleyfield, près des écoles, parcs et services.

Addenda :
Découvrez cette superbe maison unifamiliale à deux étages offrant un design moderne, des espaces lumineux et une configuration idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose un concept ouvert chaleureux, parfait pour recevoir vos convives. Il vous offre également une salle d'eau qui inclus une salle de lavage pratique. À l'étage, la chambre principale vous séduira avec son grand walk-in, accompagné de deux autres chambres spacieuses. La salle de bain complète, avec baignoire et douche séparées, ajoute une touche de confort recherchée. Quant à lui, le sous-sol vous offre une 4è chambre à coucher, une salle familiale, un bureau ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. Emplacement idéal : Située dans un secteur paisible et familial de Salaberry-de-Valleyfield, cette propriété vous offre un accès rapide aux écoles, parcs, services, centres commerciaux et aux axes routiers. Un environnement parfait pour combiner tranquillité et proximité. Une maison élégante, polyvalente et pleine de potentiel, prête à vous accueillir!

Inclusions :
Luminaires, fixtures électrique, hotte de cuisinière.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :585,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :25775858
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :342,600 $
Évaluation municipale du terrain :119,200 $
Total évaluation municipale :461,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,670 $
Taxes scolaires :279 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :468 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 22' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 9' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 10' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 10' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 11" x 8' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 7" x 12' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 4" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 11" x 9' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 17' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 8' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 5' 11"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 7" x 6' 10"


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Olivier Malboeuf
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