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Salaberry-de-Valleyfield Maison à vendre - 384,900 $

35 Rue Stevenson, J6S 3X9 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 35da

2

1

149 m²

Maison à vendre - 35 Rue Stevenson, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3X9Maison à vendre - 35 Rue Stevenson, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3X9Maison à vendre - 35 Rue Stevenson, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3X9Maison à vendre - 35 Rue Stevenson, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3X9
Charmante maison en rangée rénovée située dans un secteur paisible de Salaberry-de-Valleyfield! Lumineuse et actuelle, elle offre des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, 2 chambres à coucher ainsi qu'un bureau polyvalent. La cuisine a été rénovée en 2025, la salle de bains entièrement refaite en 2026 et les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés. Sous-sol avec atelier, patio, remise et 2 stationnements à l'arrière. Coup de coeur assuré pour sa ruelle, gagnante du prix de la plus belle ruelle en 2026, où des oeuvres d'art seront également exposées!

Addenda :
Découvrez cette charmante maison en rangée située dans un secteur paisible de Salaberry-de-Valleyfield, une propriété soigneusement entretenue ayant bénéficié de plusieurs rénovations importantes entre 2024 et 2026 afin d'offrir un intérieur actuel, fonctionnel et clé en main. Dès votre entrée, vous serez charmés par la luminosité des espaces de vie ainsi que par les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, qui apportent une agréable impression de grandeur. Le salon et la salle à manger offrent des espaces confortables et conviviaux, parfaits autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine a été entièrement rénovée en 2025 avec un design moderne et fonctionnel. Les planchers du rez-de-chaussée ont également été remplacés, ajoutant une finition actuelle et harmonieuse aux principales aires de vie. À l'étage, vous retrouverez 2 chambres à coucher ainsi qu'un bureau polyvalent, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace multifonctionnel. La salle de bains a quant à elle été entièrement rénovée en 2026, complétant parfaitement les améliorations apportées à la propriété. Le sous-sol propose un vaste atelier, parfait pour les bricoleurs, les projets personnels ou simplement pour profiter d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio agréable, d'une remise pratique ainsi que de 2 espaces de stationnement situés à l'arrière de la propriété. Un élément qui rend cette propriété encore plus unique : la ruelle a remporté en 2026 le prix de la plus belle ruelle. Véritable petit milieu de vie plein de charme, elle accueillera également des oeuvres d'art qui y seront exposées, ajoutant une touche distinctive et artistique à l'environnement. Située à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers, cette propriété représente une excellente option pour premiers acheteurs, couple ou petite famille. Une maison rénovée, chaleureuse et unique, dans un environnement qui ne ressemble à aucun autre!

Inclusions :
Tous les plafonniers, lave-vaisselle, pergola, frigidaire du sous-sol.
Exclusions :
Tous les revêtements des fenêtres.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :384,900 $
Année de construction :1920
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :17339535
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :208,600 $
Évaluation municipale du terrain :92,900 $
Total évaluation municipale :301,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,114 $
Taxes scolaires :164 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :149 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bitume et gravier
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 15' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 4" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 4" x 13' 0"
Bureau
2
Non spécifié
8' 3" x 8' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
4' 2" x 9' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 36' 0"


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Andra Cristea
COURTIER IMMOBILIER
(514) 609-2121
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25 ans
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Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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