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Scotstown Maison à vendre - 249,000 $

77 Rue Albert, J0B 3B0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 77ae

3

2

920 m²

Maison à vendre - 77 Rue Albert, Scotstown, J0B 3B0Maison à vendre - 77 Rue Albert, Scotstown, J0B 3B0Maison à vendre - 77 Rue Albert, Scotstown, J0B 3B0Maison à vendre - 77 Rue Albert, Scotstown, J0B 3B0
Opportunité à saisir à Scotstown! Propriété de 3 chambres actuellement en rénovation, offrant un fort potentiel pour bricoleur ou acheteur souhaitant créer un espace à son image. Grandes pièces de vie incluant salon et salle à manger, véranda avec possibilités d'aménagement et terrain offrant plusieurs options. Idéale comme première maison avec projet de rénovations. Une belle occasion d'investir et de transformer selon vos besoins!

Addenda :
Située à Scotstown, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un acheteur prêt à mettre la main à la pâte et à concrétiser un projet à son image. Actuellement en cours de rénovation, la maison nécessite plusieurs travaux et projets à compléter. Elle s'adresse donc à une clientèle consciente du potentiel qu'offre ce type d'acquisition, avec une vision à moyen terme. La propriété propose néanmoins une base solide avec trois chambres à coucher, de vastes aires de vie incluant une grande salle à manger et un salon spacieux, offrant un bel espace pour la vie familiale. Une véranda avec potentiel vient également s'ajouter, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain offre lui aussi un bon potentiel, que ce soit pour l'aménagement extérieur ou pour créer un espace de vie agréable selon vos besoins. Avec les travaux appropriés, cette propriété pourrait devenir une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale comme première acquisition pour une petite famille ou pour un acheteur souhaitant investir temps et efforts afin de créer un milieu de vie personnalisé. Une occasion à considérer pour ceux qui voient au-delà de l'état actuel et souhaitent transformer un projet en réalité.

Inclusions :
Aspirateur centrale et ses accessoires
Exclusions :
Ilot de cuisine, la fournaise ULTF de Roby (cheminée, tuyau de distribution et bois) du garage, le SPA et les rideaux.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :249,000 $
Année de construction :1945
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :9659082
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :83,300 $
Évaluation municipale du terrain :32,100 $
Total évaluation municipale :115,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,173 $
Taxes scolaires :54 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :920 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 18' 9"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 18' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 5" x 19' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 14' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 14' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 12' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 8" x 9' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 6" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 8" x 15' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 0" x 8' 0"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 3" x 26' 7"


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Luc Jalbert
COURTIER IMMOBILIER
(873) 339-4067
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.