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Scotstown House For Sale - $249,000

77 Rue Albert, J0B 3B0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 77ae

3

2

920 m²

House for sale - 77 Rue Albert, Scotstown, J0B 3B0House for sale - 77 Rue Albert, Scotstown, J0B 3B0House for sale - 77 Rue Albert, Scotstown, J0B 3B0House for sale - 77 Rue Albert, Scotstown, J0B 3B0
Opportunité à saisir à Scotstown! Propriété de 3 chambres actuellement en rénovation, offrant un fort potentiel pour bricoleur ou acheteur souhaitant créer un espace à son image. Grandes pièces de vie incluant salon et salle à manger, véranda avec possibilités d'aménagement et terrain offrant plusieurs options. Idéale comme première maison avec projet de rénovations. Une belle occasion d'investir et de transformer selon vos besoins!

Addendum:
Située à Scotstown, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un acheteur prêt à mettre la main à la pâte et à concrétiser un projet à son image. Actuellement en cours de rénovation, la maison nécessite plusieurs travaux et projets à compléter. Elle s'adresse donc à une clientèle consciente du potentiel qu'offre ce type d'acquisition, avec une vision à moyen terme. La propriété propose néanmoins une base solide avec trois chambres à coucher, de vastes aires de vie incluant une grande salle à manger et un salon spacieux, offrant un bel espace pour la vie familiale. Une véranda avec potentiel vient également s'ajouter, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain offre lui aussi un bon potentiel, que ce soit pour l'aménagement extérieur ou pour créer un espace de vie agréable selon vos besoins. Avec les travaux appropriés, cette propriété pourrait devenir une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale comme première acquisition pour une petite famille ou pour un acheteur souhaitant investir temps et efforts afin de créer un milieu de vie personnalisé. Une occasion à considérer pour ceux qui voient au-delà de l'état actuel et souhaitent transformer un projet en réalité.

Incusions:
Aspirateur centrale et ses accessoires
Exclusions:
Ilot de cuisine, la fournaise ULTF de Roby (cheminée, tuyau de distribution et bois) du garage, le SPA et les rideaux.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$249,000
Year Built:1945
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):9659082
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$83,300
Lot Municipal Assessment:$32,100
Municipal Evaluation Total:$115,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,173
School Tax:$54

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:920 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 18' 9"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 18' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 5" x 19' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 14' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 14' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 12' 9"
Bedroom
2
Unspecified
8' 8" x 9' 1"
Bedroom
2
Unspecified
8' 6" x 9' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 15' 4"
Bathroom
2
Unspecified
7' 0" x 8' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
22' 3" x 26' 7"


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Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
873-339-4067
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