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Scotstown House For Sale - $349,000

134 Rue Coleman, J0B 3B0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 134ao

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1,840 m²

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House for sale - 134 Rue Coleman, Scotstown, J0B 3B0House for sale - 134 Rue Coleman, Scotstown, J0B 3B0House for sale - 134 Rue Coleman, Scotstown, J0B 3B0House for sale - 134 Rue Coleman, Scotstown, J0B 3B0
Clé en main au coeur de Scotstown! Entretenue avec un soin remarquable, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations intérieures et extérieures. Sa cuisine rénovée, son arrière-cuisine et leurs planchers chauffants sauront vous séduire. Garage attaché, second garage détaché, cour asphaltée et terrain aménagé bordé d'arbres matures complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été moustiquaire et d'un gazebo avec spa, accessible directement de la chambre principale. Il ne reste qu'à vous installer et en profiter!
Addendum:
Une propriété réellement clé en main, où chaque espace témoigne du soin exceptionnel que les propriétaires lui ont accordé au fil des années! De nombreux travaux intérieurs et extérieurs ont été réalisés afin d'offrir une maison actuelle, confortable et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces chaleureux et parfaitement entretenus. La cuisine rénovée propose un décor actuel, un îlot central et une belle capacité de rangement. Elle est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pouvant également servir de garde-manger et de garde-rode d'entrée. Pour un maximum de confort, ces deux pièces sont munies de planchers chauffants. La salle à manger conviviale et le salon lumineux créent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. De l'autre côté de la maison, le solarium lumineux ajoute un espace de vie agréable et permet d'accéder au garage attaché ainsi qu'à la cuisine d'été. Le sous-sol offre plusieurs espaces aussi pratiques que polyvalents. On y trouve une salle familiale chaleureuse, une chambre supplémentaire, une salle de lavage ainsi qu'une magnifique cave à vin qui fera assurément le bonheur des amateurs. Un grand atelier accompagné de nombreux espaces de rangement complète cet étage, un véritable atout pour bricoler, organiser les équipements ou réaliser différents projets. L'aménagement extérieur constitue un véritable coup de coeur! La cuisine d'été entièrement moustiquaire permet de prolonger la belle saison et de profiter pleinement des repas à l'extérieur. Le spa, installé sous un gazebo et accessible directement de la chambre principale, invite à la détente en toute intimité. La propriété comprend également un garage attaché, un second garage détaché offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets, ainsi qu'une cour asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le terrain soigneusement aménagé et bordé de grands arbres matures procure verdure, tranquillité et intimité. Située au coeur du village de Scotstown, cette propriété combine à merveille confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une maison impeccable où tout a déjà été pensé et entretenu avec attention : vous n'avez qu'à déposer vos meubles et commencer à en profiter!
Incusions:
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, tablettes vissées du rez-de-chaussée, spa, établis du garage attaché.
Exclusions:
Rideau de la chambre principale

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$349,000
Year Built:1954
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):16344404
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$215,000
Lot Municipal Assessment:$42,200
Municipal Evaluation Total:$257,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,848
School Tax:$163

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,840 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 80" x 8' 90"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 8' 60"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 4' 30"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 80" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 14' 0"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 9' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 20" x 4' 90"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 3' 80"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 10' 20"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 30" x 7' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 90" x 12' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 20" x 11' 20"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 4' 40"
Wine cellar
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 3' 30"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
30' 80" x 10' 70"


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ANNE VALCOURT
CERTIFIED REAL ESTATE BROKER, AEO
819-679-7859
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