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Sept-Îles Maison à vendre - 595,000 $

1262 Rue de la Rive, G4R 4K2 | Deux étages à vendre Côte-Nord | #VID : 1262c

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Maison à vendre - 1262 Rue de la Rive, Sept-Îles, G4R 4K2Maison à vendre - 1262 Rue de la Rive, Sept-Îles, G4R 4K2Maison à vendre - 1262 Rue de la Rive, Sept-Îles, G4R 4K2Maison à vendre - 1262 Rue de la Rive, Sept-Îles, G4R 4K2
À vendre - 13 ½ - 595 000 $ - Sept-Îles
Vous rêvez de vivre aux Plages à Sept-Îles? Cette propriété récente pourrait bien exaucer ce souhait. Elle offre un logement au rez-de-jardin, actuellement aménagé en bi-génération, avec accès commun à la salle de lavage. Hiver comme été, vous profiterez d'une vue sur le fleuve Saint-Laurent, avec en prime des sentiers pédestres dans la montagne à l'arrière... et la plage à l'avant. Marche, détente, grand air : tout est à portée de pas. Bref, un endroit où la qualité de vie n'est pas une promesse, mais une réalité. Le bonheur assuré.

MOUVEMENT DE TERRAIN
Cette propriété est située à l'intérieur d'une zone de contrainte sujette aux mouvements de terrain. Une dérogation mineure a été adoptée par la municipalité pour que la construction puisse être construite à 4,59 m au lieu de 20 m exigés à cette époque, voir certificat de localisation 2008. Un certificat à jour sera prêt en février 2026.

AMÉLIORATIONS

Automne 2025 réfection de la terrasse avec planche d'aluminium Alumix.

Chauffe-eau instantané au propane.

INCLUSIONS
Luminaires, habillage de fenêtres, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, micro-ondes, chauffage 50k btu au propane dans le garage, aspirateur central avec accessoires.

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :595,000 $
Année de construction :2007
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13

Évaluations, frais et taxes

Taxes municipales :5,282 $
Taxes scolaires :264 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie habitable :208.70

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
12' 9" x 10' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Autre
11' 11" x 14' 1"
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
14' 9" x 10' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
10' 4" x 23' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
11' 9" x 11' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
7' 6" x 4' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
11' 5" x 10' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
11' 4" x 12' 0"
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
13' 6" x 17' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
12' 0" x 11' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
9' 7" x 13' 2"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Autre
8' 9" x 10' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
8' 7" x 11' 0"


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Marc Pelletier
COURTIER IMMOBILIER
(418) 964-6926
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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