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Propriétés résidentielles à vendre à Sept-Îles - Côte-Nord
Découvrez les quartiers clés de Côte-Nord (Sept-Îles) et les perspectives du marché pour 2026
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
239,000 $
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1345 Rue Fiset,
Sept-Îles, G4S 1P4
Ne ratez pas l'occasion d'acquérir ce bungalow offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une belle cour ensoleillée. L'aire ouverte de la cuisine et du salon ainsi que la luminosité rend cette propriété agréable à vivre. Il ne vous reste qu'à la mettre à votre goût. INCLUSIONS Stores, lave-vaisselle, divan et fauteuil du sous-sol, balayeuse centrale et accessoires. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels
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90 pi²
Nouvelle annonce
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
279,500 $
140 Rue des Chanterelles,
Sept-Îles, G4S 1T9
Charmante maison mobile offrant un cadre de vie paisible et recherché! Idéalement située, cette propriété propose 3 chambres à coucher, un intérieur lumineux grâce à sa généreuse fenestration ainsi qu'un décor au goût du jour. Vous apprécierez son vaste garage de 16 x 32 pi, parfait pour les bricoleurs, le rangement ou les véhicules. Profitez également d'une cour intime sans voisins à l'arrière, idéale pour relaxer en toute tranquillité. Une belle opportunité alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix! Conditionnel à la relocalisation du vendeur. Une clôture à été érigée par le
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113 pi²
Nouvelle annonce
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
379,000 $
13 Rue Ashini,
Sept-Îles, G4S 1N1
Vous aurez un coup de coeur assuré pour cette maison. Et que dire de la cour arrière! Charmante, lumineuse, clé en main, SPA, 2 thermopompes, rue tranquille,... n'attendez pas pour demander votre visite. INCLUSIONS Luminaires, ventilateur chambre à coucher au rdc, toile, store de la cuisine, SPA, thermopompes, pôles à rideaux, grande armoire blanche dans le bureau, fontaine extérieure. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels du vendeur, stores salle à manger et chambre principale, rideaux, supports à téléviseur, îlot de la cuisine, petite armoire blanche dans le bureau, hotte micro-onde (car
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92 pi²
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
200,000 $
18 Rue Bilodeau,
Sept-Îles, G0H 1A0
Cette propriété offre un excellent potentiel à petit prix. On y retrouve 3 chambres, un sous-sol non terminé avec la possibilité d'ajouter plusieurs pièces, ainsi qu'un vaste garage détaché de 26x30 pieds, parfait pour le bricoleur. Le terrain intime, sans voisin à l'arrière, est bordé par la forêt et situé à quelques pas de la mer. Une piscine hors terre et une terrasse sont déjà en place, prêtes à être complétées selon vos goûts. Le revêtement extérieur en vinyle est à ajuster, mais les matériaux sont inclus. Un endroit idéal pour les amateurs de tranquillité ou pour un premier achat avec po
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Nouvelle annonce
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
318,500 $
71 Rue Holliday,
Sept-Îles, G4R 1E3
Cette propriété est attrayante par le quartier où elle est située près des écoles et bien orientée au soleil pour les BBQ en famille. Un seul propriétaire depuis la construction, il ne manque que vous pour lui redonner son lustre et profiter de la vie. INCLUSIONS Luminaires, habillage de fenêtres, cuisinière, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels du vendeur.
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MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
469,500 $
120 Rue Smith,
Sept-Îles, G4R 3W5
Spacieuse et polyvalente, cette propriété du 120 Smith offre un total de 6 chambres, 2 cuisines, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, idéale pour les grandes familles, l'intergénération ou un projet de revenu (potentiel de 39 000$/an). Les espaces de vie sont lumineux et bien configurés pour maximiser le confort. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain offrant intimité, possibilités d'aménagement et espace pour tous vos projets. Une opportunité rare combinant superficie, flexibilité et emplacement recherché. Potentiel de revenus de l'ordre de 39 000$ si location de chambres. Le ou les po
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349 pi²
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
380,000 $
37 Rue Fraser,
Sept-Îles, G4S 1C9
Spacieuse propriété de 5 chambres à coucher, dont 3 situées au rez-de-chaussée, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille. Cette maison chaleureuse propose 2 salles de bains, un poêle à bois pour une ambiance conviviale ainsi qu'une superbe verrière 4 saisons baignée de lumière. Grand atelier pratique pour le rangement ou les projets. Une propriété offrant espace, confort et polyvalence à découvrir! N'hésitez pas a regarder le vidéo et la visite 3D. Hypothèque en faveur de Desjardins. 2013 : Toutes les fenêtres ont été remplacés à l'exception de la ''bay window'' qui a été changée en
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271 pi²
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
199,500 $
8 Lac Davidson,
Sept-Îles, G0H 1A0
Découvrez votre havre de paix au Lac Davidson, situé à 10 km de la route 138 dans la magnifique ZEC Trinité! Ce chalet de 2 étages, sur terrain loué de la couronne, offre tout ce dont vous rêvez pour vos escapades en nature. Avec 2 chambres confortables, un espace de vie chaleureux, et une vue imprenable sur le lac, c'est l'endroit idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. Profitez de la pêche au saumon ou à la truite, de la chasse à l'orignal, perdrix et autres, des randonnées, ou simplement du calme absolu. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de paradis en plein
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Aperçu de la ville
Située sur une vaste baie le long de la rive nord du fleuve Saint-Laurent, Sept-Îles est le plus important centre urbain de la région de la Côte-Nord et l’une des villes côtières les plus dynamiques du Québec. Reconnue pour son port en eau profonde, sa base industrielle solide, ses plages marquantes et son archipel, Sept-Îles offre un équilibre rare entre perspectives d’emploi, beauté naturelle et milieu de vie confortable.
Grâce à des quartiers vivants, des services complets, une communauté multiculturelle et un accès rapide au plein air, la ville attire travailleurs, familles, étudiants, investisseurs et nouveaux arrivants à la recherche d’une qualité de vie élevée sur la Côte-Nord.
Quartiers populaires
Moisie
Un secteur riverain et côtier apprécié pour ses vues, son ambiance paisible, ses chalets et ses résidences à l’année. Très recherché pour son charme maritime et sa proximité avec les activités de plein air.
Gallix
Un secteur résidentiel connu pour son centre de ski, son environnement forestier et ses rues familiales. Idéal pour les acheteurs qui priorisent le plein air et un accès rapide à la nature.
Clarke City
Un quartier historique offrant des maisons plus anciennes, des bâtiments communautaires et une identité de village marquée à l’intérieur des limites de la ville.
Centre-ville / secteur commercial
Le cœur urbain, où l’on retrouve commerces, restaurants, écoles, services et une offre variée de condos, appartements et maisons unifamiliales. Apprécié pour sa marcheabilité et sa proximité des services.
Mode de vie et services
Plein air et loisirs
Sept-Îles offre un accès exceptionnel au plein air, notamment :
- De longues plages de sable et des promenades en bord de mer
- Le kayak, la navigation et la pêche autour de l’Archipel des Sept-Îles
- La randonnée et les sports d’hiver au centre de ski de Gallix
- Des réseaux de motoneige qui traversent la Côte-Nord
- L’observation de la faune, des rivières à saumon et de vastes sentiers de forêt boréale
Son environnement naturel fait partie de ses principaux atouts au quotidien.
Éducation et services
À titre de principal pôle de services de la région, Sept-Îles offre :
- Des écoles primaires et secondaires
- Le Cégep de Sept-Îles et des programmes d’extension universitaire
- Un hôpital, des CLSC et des installations de santé gérés par le CISSS de la Côte-Nord
- Des centres commerciaux, complexes sportifs, arénas et lieux culturels
Ces services soutiennent une population active et en croissance.
Culture et vie communautaire
Sept-Îles se distingue par une scène culturelle dynamique, un patrimoine innu bien présent, des festivals, des marchés et des événements communautaires qui mettent en valeur les traditions maritimes et nordiques. On y retrouve un mélange vivant d’arts, de gastronomie et de diversité culturelle.
Accessibilité et déplacements
La ville profite de liens de transport régionaux solides :
- Un port industriel en eau profonde
- L’aéroport de Sept-Îles, avec des vols vers plusieurs destinations au Québec
- La route 138, reliant la Côte-Nord à Charlevoix et aux communautés de l’est
- Des liaisons par traversier vers la Basse-Côte-Nord
Cette connectivité soutient l’industrie, le tourisme et la mobilité résidentielle.
Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)
Maisons unifamiliales
Le type d’habitation dominant, offrant accessibilité, espace et attrait pour les familles et les travailleurs qui s’établissent dans la région pour l’emploi industriel.
Propriétés riveraines et côtières
La demande demeure élevée pour les propriétés près des plages, avec vue sur la mer ou situées le long des corridors riverains, particulièrement à Moisie et à Gallix.
Logements locatifs et plex en milieu urbain
La demande locative est soutenue grâce aux emplois industriels, aux établissements d’enseignement et aux déplacements interrégionaux.
Nouveaux développements
De nouvelles constructions et des projets résidentiels modernes continuent d’émerger afin de répondre à la demande dans les secteurs prisés des familles.
Perspectives du marché
Sept-Îles devrait connaître une appréciation graduelle, soutenue par la stabilité industrielle, l’expansion portuaire, la croissance démographique et l’attrait croissant du mode de vie côtier.
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Occasions d’investissement
- Maisons riveraines le long de la baie ou sur le secteur de la rivière Moisie
- Duplex et plex répondant à la demande des travailleurs, étudiants et nouveaux arrivants
- Maisons familiales à Gallix et à Clarke City
- Propriétés près des pôles touristiques, comme l’Archipel des Sept-Îles
Sept-Îles combine une économie forte, des paysages remarquables et des avantages concrets liés au mode de vie côtier, ce qui en fait l’un des marchés immobiliers les plus attrayants du Québec.