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Shannon Maison à vendre - 949,000 $

70 Rue Elm, G3S 0R9 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 70bw

3

2

1

2,001 m²

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Maison à vendre - 70 Rue Elm, Shannon, G3S 0R9Maison à vendre - 70 Rue Elm, Shannon, G3S 0R9Maison à vendre - 70 Rue Elm, Shannon, G3S 0R9Maison à vendre - 70 Rue Elm, Shannon, G3S 0R9
COUP DE COeUR BIGÉNÉRATION! Magnifique propriété alliant qualité, confort et polyvalence! La résidence principale offre 3 chambres, un bureau, un sous-sol aménagé et de superbes planchers de bois franc à chaque étage. La cuisine avec îlot s'ouvre sur un espace convivial, tandis que le salon et son foyer trois faces créent une ambiance chaleureuse. Le grand logement 3 ½ sur 2 étages, avec une chambre, est idéal pour accueillir un proche en toute intimité. Profitez d'un terrain intime, d'une terrasse couverte avec spa et d'un garage avec 2e étage. Secteur paisible près de la base militaire de Valcartier!

Addenda :
Seul le certificat de localisation que possède le vendeur datant de 2014 sera remi à l'acheteur. Aucun autre certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur, tout autre certificat de localisation sera au frais de l'acheteur. UN VÉRITABLE COUP DE COeUR BIGÉNÉRATION! Découvrez cette magnifique propriété où qualité, confort et moments précieux se rencontrent. La résidence principale propose 3 chambres, un bureau, un sous-sol aménagé et de superbes planchers de bois franc à chaque étage. Sa cuisine invitante, dotée d'un îlot central, deviendra le coeur de vos rassemblements en famille et entre amis. Le grand logement 3 ½ sur 2 étages, comprenant une chambre, est idéal pour accueillir un parent ou un proche tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime, d'une terrasse couverte avec spa et d'un garage avec deuxième étage offrant de belles possibilités. Située dans un secteur paisible, près de la base militaire de Valcartier, cette propriété unique vous offre bien plus qu'une maison : un milieu de vie où il fait bon se retrouver! À PROXIMITÉ : 5 minutes de la base militaire Parc Autoroute École primaire École Secondaire Écpiceries et autres commerces

Inclusions :
Luminaires, Stores, Foyer au propane, spa et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, Thermopomes (2) en location, Chauffe-eau (2) en location, Bonbonne de propane (en location), armoires de rangement dans le garage, petit congélateur au sous-sol, haut parleurs au plafond du salon, haut parleurs encastrés sur le mur de la télévision.
Exclusions :
Lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :949,000 $
Année de construction :2009
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :18004279
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :453,500 $
Évaluation municipale du terrain :171,300 $
Total évaluation municipale :624,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1 $
Taxes scolaires :442 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,001 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 7' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 14' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 14' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 11' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 1" x 10' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 10' 3"
Chambre
2
Non spécifié
7' 7" x 8' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 3' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 2" x 10' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 5' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 5' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 9" x 11' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 8" x 13' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 2" x 13' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 8" x 11' 1"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 10' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 9' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 20' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 19' 3"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 2" x 14' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 10' 1"


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Vanessa Daigle
COURTIER IMMOBILIER
(418) 929-6718
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Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.