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Shannon Maison à vendre - 899,900 $

100 Ch. de Wexford, G3S 0Y9 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 100ep

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82,612 m²

Maison à vendre - 100 Ch. de Wexford, Shannon, G3S 0Y9Maison à vendre - 100 Ch. de Wexford, Shannon, G3S 0Y9Maison à vendre - 100 Ch. de Wexford, Shannon, G3S 0Y9Maison à vendre - 100 Ch. de Wexford, Shannon, G3S 0Y9
Un véritable havre de possibilités sur plus de 20 acres de terrain boisé! Imaginez vos projets de rêve dans cet ancien centre équestre et camp de vacances, un lieu unique où nature, espace et liberté se rencontrent. La propriété comprend un chalet 3 saisons avec 2 salles de bains pouvant accueillir plus de 15 personnes. La maison offre 4 chambres, un salon au plafond cathédrale et un grand solarium 3 saisons. Au bout d'un cul-de-sac, dernière maison de la rue, l'intimité est au rendez-vous. Zonage permettant notamment un logement d'appoint et la location à court terme.

Addenda :
UNE PROPRIÉTÉ QUI INVITE À RÊVER GRAND * Plus de 20 acres de liberté Découvrez un vaste territoire boisé où l'espace et l'intimité prennent tout leur sens. Plus de 20 acres offrant une multitude de possibilités pour imaginer un projet unique, créer votre propre havre de paix ou donner vie à une vision qui vous ressemble. * Un lieu hors du commun Ancien centre équestre et camp de vacances, ce site possède une histoire particulière et une configuration qui le distingue. Les possibilités sont nombreuses pour transformer et faire évoluer les lieux selon vos aspirations, sous réserve des règlements et autorisations applicables. * Des infrastructures déjà en place La propriété bénéficie de 2 puits artésiens ainsi que de 2 fosses septiques conçues pour desservir les installations présentes sur le terrain. Une caractéristique particulièrement intéressante pour une propriété de cette envergure. * Un chalet pour recevoir en grand Le petit chalet 3 saisons comprend 2 salles de bains et peut accueillir plus de 15 personnes. Imaginez les rassemblements familiaux, les escapades entre amis, les fins de semaine au coeur de la nature ou encore votre prochain projet récréatif. * Une maison chaleureuse et lumineuse La résidence principale propose 4 chambres à coucher, un salon avec plafond cathédrale qui apporte volume et caractère, ainsi qu'un grand solarium 3 saisons, véritable prolongement de l'espace de vie vers la nature. * Intimité au bout du chemin Située dans une rue en cul-de-sac et étant la dernière propriété de la rue, elle offre une tranquillité recherchée et un environnement propice à décrocher du quotidien. * Un zonage qui ouvre des portes Le zonage permet notamment la possibilité d'un logement d'appoint et de la location à court terme, sous réserve des règlements municipaux et des autorisations requises. * Et si votre prochain grand projet commençait ici? Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'une maison : un espace pour créer, recevoir, bâtir et rêver. Un vaste terrain, des bâtiments existants, des infrastructures en place et une multitude de possibilités... à vous d'imaginer la suite.

Inclusions :
Luminaires, échangeur d'air, poêle à bois, robinetterie salle de bain sous-sol (non-installée), Pôles à rideaux, lits à étages dans la maison secondaire, antenne sur le toit de la maison principale, le spa (sans garantie de bon fonctionnement).
Exclusions :
Effets personnels des vendeurs et ameublements de la petite maison (sauf lits), caméras installées intérieure et extérieur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :899,900 $
Année de construction :2009
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :12453867
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :408,500 $
Évaluation municipale du terrain :211,400 $
Total évaluation municipale :619,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,715 $
Taxes scolaires :430 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :82,612 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 5' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 1" x 12' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 13' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 14' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 9' 1"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 9" x 15' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 9' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 12' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 13' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 7' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 7' 9"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 14' 3"


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Carole Kelly
COURTIER IMMOBILIER
(418) 661-8000
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Calculateur Hypothécaire

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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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