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Shawinigan-Sud Maison à vendre - 409,000 $

205 120e Rue, G9P 3J6 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 205ay

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888 m²

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Maison à vendre - 205 120e Rue, Shawinigan-Sud, G9P 3J6Maison à vendre - 205 120e Rue, Shawinigan-Sud, G9P 3J6Maison à vendre - 205 120e Rue, Shawinigan-Sud, G9P 3J6Maison à vendre - 205 120e Rue, Shawinigan-Sud, G9P 3J6
Découvrez cette propriété chaleureuse et soigneusement entretenue, baignée de lumière grâce à son abondante fenestration et à ses plafonds de 9 pieds. Son revêtement de pierre sur les quatre côtés lui confère beaucoup de cachet. Profitez d'une cour intime, sans voisin à l'arrière, bordée de haies de cèdres matures. Un garage double détaché est situé à l'arrière de la propriété, avec accès par la 121e Rue. Une entrée indépendante mène directement au sous-sol, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Située dans un secteur recherché, cette propriété saura vous séduire dès la première visite.

Addenda :
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes qu'offrent les plafonds de 9 pieds et la belle luminosité qui caractérise les espaces de vie. La maison comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes, dont l'une est munie d'un bain à remous et l'autre d'une douche. Le sous-sol est entièrement aménagé et la propriété offre de nombreux espaces de rangement, dont un garde-robe en cèdre. Une entrée indépendante donne directement accès au sous-sol, offrant une grande polyvalence. La cour est bordée de haies de cèdres matures et bénéficie de l'absence de voisin à l'arrière, procurant un environnement des plus intimes. Un garage double détaché est situé à l'arrière de la propriété et est accessible par la 121e Rue. Située à proximité des écoles, des garderies, de l'hôpital, des parcs et de nombreux services, cette propriété offre un cadre de vie pratique et recherché.

Inclusions :
Luminaires (sauf celui de la cuisine), stores, pôles et rideaux (sauf ceux de la salle à manger ainsi que ceux des deux chambres à l'étage), hotte avec micro-ondes intégré, ainsi que les bacs à ordures, de recyclage et de compost.
Exclusions :
Tous les effets personnels des vendeurs. Les pôles et rideaux de la salle à manger et des deux chambres à l'étage, le ventilateur de plafond de la chambre principale, le luminaire de la cuisine, le lave-vaisselle, le petit îlot de la cuisine, les comptoirs entourant la laveuse et la sécheuse ainsi que le support brun au-dessus, l'armoire métallique et l'armoire blanche en mélamine du garage, la borne de recharge et le rack à manteaux de l'entrée.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :409,000 $
Année de construction :1950
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :9857972
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :209,500 $
Évaluation municipale du terrain :52,200 $
Total évaluation municipale :261,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,485 $
Taxes scolaires :143 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :888 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 7' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 12' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 8' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 9" x 10' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 9' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 9' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 10' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 5' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 11' 1"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 7' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 10" x 12' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 11' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 5' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 1" x 11' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 6' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 3' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 6' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 11' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 4' 5"


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Andréane Levasseur
COURTIER IMMOBILIER
(819) 699-5758
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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