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Shawinigan-Sud Maison à vendre - 465,000 $

975 Av. de la Polyvalente, G9P 4H6 | Deux étages à vendre Mauricie | #VID : 975af

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3

4,698 pi²

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Maison à vendre - 975 Av. de la Polyvalente, Shawinigan-Sud, G9P 4H6Maison à vendre - 975 Av. de la Polyvalente, Shawinigan-Sud, G9P 4H6Maison à vendre - 975 Av. de la Polyvalente, Shawinigan-Sud, G9P 4H6Maison à vendre - 975 Av. de la Polyvalente, Shawinigan-Sud, G9P 4H6

Addenda :
Superbe maison à étages située dans un secteur recherché de Shawinigan-Sud, offrant 5 chambres à coucher et 3 salles de bain, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort. La propriété se distingue par sa fenestration abondante, sa luminosité naturelle exceptionnelle et son excellente hauteur de plafonds. Elle comprend également un garage, 2 balcons, un beau jardin et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Emplacement de choix dans un secteur paisible et familial, à proximité de la Polyvalente Val-Mauricie, de l'École des Bâtisseurs et de l'École Saint-Paul, ainsi que des épiceries (IGA, Super C, et Walmart), des commerces du boulevard Royal et du boulevard des Hêtres, du Parc Antoine-St-Onge et de la Station Plein Air Val-Mauricie. À quelques minutes du Centre hospitalier du Centre-de-la-Mauricie (CIUSSS) et avec un accès rapide à l'autoroute 55. Propriété en très bon état, spacieuse et lumineuse, une visite s'impose. Maison vacante pour une occupation flexible et rapide.

Inclusions :
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, table et chaises de cuisine, tabourets de bar, tous les rideaux, télévision murale dans la chambre principale
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :465,000 $
Année de construction :2014
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :19914161
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :359,000 $
Évaluation municipale du terrain :25,500 $
Total évaluation municipale :384,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,637 $
Taxes scolaires :211 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,698 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 5" x 15' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 7" x 12' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 5" x 9' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 1" x 11' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 8" x 13' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 10' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 13' 1"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 8' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 9' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 5' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 9" x 13' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 6' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 6' 1"


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Sirine Jelassi
COURTIER IMMOBILIER
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.