Shawinigan-Sud Maison à vendre - 279,000 $

Magnifique propriété avec garage à Shawinigan Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, à proximité des services essentiels tels que les épiceries, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses et un salon convivial qui s'ouvre sur une cuisine à aire ouverte, créant un espace central agréable et fonctionnel. Le sous-sol offre une vaste salle polyvalente, parfaite pour aménager selon vos besoins: espace détente, bureau ou salle de loisirs. Son aménagement pratique et son garage en font une propriété offrant confort et commodité.

Addenda :
Activités à proximité de Shawinigan 1. Plein air et nature * Parc national de la Mauricie : randonnée pédestre, canot-camping, baignade à la plage de l'île-aux-Pins et observation de la faune toute l'année. * Rivière Saint-Maurice : croisières panoramiques, kayak et pêche sportive, avec plusieurs mises à l'eau publiques. * Station de ski Vallée-du-Parc : ski alpin, planche à neige, glissade sur tube et vélo de montagne en été. * Réseau municipal de pistes cyclables et sentiers de motoneige (Trans-Québec 23) directement accessibles depuis la ville. 2. Culture et patrimoine * Cité de l'énergie : tour d'observation de 115 m, spectacles multimédias nocturnes et musée consacré à l'hydroélectricité et à l'histoire industrielle de la Mauricie. * Musée du Premier ministre Jean-Chrétien -- Le Canada dans le monde : expositions interactives sur la diplomatie canadienne. * Centre d'exposition Léo-Ayotte et nombreuses galeries d'art mettant en valeur les créateurs régionaux. 3. Événements et divertissement * Classique internationale de canots de la Mauricie (fête du travail), grands spectacles au parc de l'Île-Melville et marché public estival chaque fin de semaine. * Festivals des couleurs à l'automne, compétitions de vélo de montagne et triathlons sur le site du parc national. 4. Gastronomie et détente * Microbrasserie Le Trou du Diable, réputée mondialement, avec visites guidées et dégustations. * Route des Rivières : tables champêtres, fromageries et cabanes à sucre offrant produits du terroir toute l'année. * Centres de bien-être et spas nordiques, dont le Spa santé Le Temple, pour des moments de relaxation après vos activités extérieures. Cette riche offre récréotouristique fait de Shawinigan un emplacement de choix pour profiter d'un style de vie actif, culturel et gourmand, été comme hiver. La grandeur au plan des photos est approximative.

Inclusions :
Aspirateur central et accessoires, hotte de cuisinière, foyer électrique du salon, ouvre-porte électrique du garage et 1 manette, rideaux, stores, luminaires, 3 bacs déchets, recyclage et compost. Tout ce qui restera sur place lors de l'acte notarié.
Exclusions :
Support du téléviseur au salon.